Route de Cruet, Domancy
Numéros de la voie99
- Parcelle
- B 1679
- Contenance
- 6 510 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- ZONE NATURELLE
Identifiant 741030000B1679Feuille 000 B 12Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 681,2 m
- Pente du terrain
- 42,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Domancy, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CORRIDOR ECOLOGIQUE
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Permis de construire0741032500007 | Route du Cruet | 0B 3236, 0B 3237, 0B 3233 | 4 logements, 364 m² | 1 143 m² | autorisé | SCI KARADAVUT |
| 24/04/2025 | Permis de construire07410324A0013 | Chemin du Cruet | 0B 4575 | 1 logement, 221 m² | 1 497 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2023 | Permis de construire07410323A0011 | Route du Cruet | 0B 3079 | 1 logement, 127 m² | 1 433 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2023 | Permis de construire07410322A0012 | 1206 Route de Cruet | 0B 1311, 0B 1316, 0B 1315 | 1 logement | 48 882 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2021 | Permis de construire07410321A0023 | Route du Cruet | 0B 4440, 0B 4439 | 1 logement, 105 m² | 12 140 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire07410319A0018 | Le Cruet | 0B 4293, 0B 3307 | 1 logement, 226 m² | 676 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2018 | Permis de construire07410318A0003 | 3095 Route du Cruet | 0B 3306 | 1 logement, 48 m² | 783 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de construire07410317A0017 | 1895 Route du Cruet | 0B 4270, 0B 3465, 0B 1723 | 32 m² | 936 m² | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2017 | Permis de construire07410315A0005 | Route du Cruet | 0B 1658, 0B 1659 | 1 logement, 106 m² | 2 028 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire07410316A0017 | 230 Route du Cruet | 0B 3236, 0B 3237, 0B 1490 | 4 logements, 213 m² | 3 988 m² | annulé | CLOTHY |
| 06/06/2017 | Permis de construire07410316A0017 | 230 Route du Cruet | 0B 3236, 0B 3237, 0B 1490 | 213 m² | 3 988 m² | annulé | CLOTHY |
| 30/05/2017 | Permis de construire07410317A0009 | 1725 Route du Cruet | 0B 4229 | 1 logement, 89 m² | 1 010 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2016 | Permis de construire07410316A0008 | 552 Route du Cruet | B 2181 | 1 logement, 142 m² | 384 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2016 | Permis de construire07410315A0015 | 20 Route du Cruet | 0B 2609, 0B 3776 | 12 logements, 756 m² | 5 499 m² | commencé | HALPADES S.A. D'HLM |
| 31/12/2014 | Permis de construire07410314A0020 | 3025 Rte du Cruet | B 4147, B 4150 | 1 logement, 34 m² | 1 298 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2014 | Permis de construire07410314A0007 | Rte du Cruet | B 3774, B 2019, B 4149 | 1 logement, 167 m² | 2 922 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 1959 Rte de Cruet | Maison | 175 m² | 1 140 000 € | 6 514 € |
| 07/08/2025 | Rte de Cruet | Vente | 1 497 m² de terrain | 218 000 € | — |
| 07/08/2025 | Rte de Cruet | Vente | 355 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 08/07/2025 | 1982 Rte de Cruet | Dépendance, Maison | 120 m² | 559 950 € | 4 666 € |
| 16/04/2024 | 2859 Rte de Cruet | Maison | 102 m² | 465 000 € | 4 559 € |
| 11/09/2023 | Rte de Cruet | Vente | 1 666 m² de terrain | 85 000,75 € | — |
| 25/07/2023 | 230 Rte de Cruet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 026 m² | 765 000 € | — |
| 14/09/2022 | 3034 Rte de Cruet | Maison | 133 m² | 772 205 € | 5 806 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 693 Rte de Cruet | Maison | 135 m² | 499 000 € | 3 696 € |
| 26/04/2022 | 1206 Rte de Cruet | Maison | 65 m² | 420 000 € | 6 462 € |
| 30/12/2021 | 3134 Rte de Cruet | Maison | 120 m² | 371 800 € | — |
| 10/11/2021 | 2655 Rte de Cruet | Maison | 183 m² | 690 000 € | 3 770 € |
| 17/04/2021 | 1289 Rte de Cruet | Maison | 131 m² | 676 300 € | 5 163 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 581 Route de cruet 74700 Domancy | 81,1 m² | — | E | C |
| maison, 2877 Route de cruet 74700 Domancy | 154,4 m² | — | E | C |
| maison, 2877 Route de cruet 74700 Domancy | 154,4 m² | — | E | B |
| maison, 581 Route de cruet 74700 Domancy | 81,1 m² | — | F | C |
| maison, 156 Route de cruet 74700 Domancy | 161,6 m² | 2001 | D | B |
| maison, 1959 Route de cruet 74700 Domancy | 162,9 m² | 1979 | C | C |
| immeuble, Route de cruet 74700 Domancy | — | 2019 | C | C |
| immeuble, Route de cruet 74700 Domancy | — | 2019 | C | C |
| appartement, Route de cruet 74700 Domancy | 48 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Route de cruet 74700 Domancy | 86 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Route de cruet 74700 Domancy | 85,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Route de cruet 74700 Domancy | 65,8 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAELI 74immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.