Route de Sallanches, Domancy
- Parcelle la plus proche
- A 1882
- l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 305 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- ZONE AGRICOLE
Identifiant 741030000A1882Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 555 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Domancy, en vigueur depuis le 03/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | Permis de construire07410323A0010 | 820 Route de Sallanches | 0A 2884, 0A 2883, 0A 2882 | 54 m² | 2 028 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2022 | Permis de construire07410322A0005 | 820 Route de Sallanches | 0A 2884, 0A 2883, 0A 2882 | 3 logements | 2 028 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2021 | Permis de construire07410321A0003 | 838 Route de Sallanches | 0A 2676 | 8 logements, 660 m² | 1 938 m² | terminé | PITZALIS MICHEL RENOVATION IMMOBILIERE |
| 24/12/2020 | Déclaration préalable07410320A0036 | 1086 Route de Sallanches | 0A 1714, 0A 1004, 0A 1003 | 293 m² | 21 258 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 820 Rte de Sallanches | Dépendance, Appartement | 90 m² | 118 190 € | 1 313 € |
| 07/10/2024 | 751 Rte de Sallanches | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 306 m² | 3 000 000 € | — |
| 09/08/2024 | 820 Rte de Sallanches | Appartement, Dépendance | 67 m² | 150 000 € | — |
| 09/08/2024 | 820 Rte de Sallanches | Appartement, Dépendance | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 22/02/2024 | 859 Rte de Sallanches | Dépendance, Maison | 99 m² | 512 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de sallanches 74700 Domancy | 130,2 m² | 1930 | D | B |
| maison, 751 Route de sallanches 74700 Domancy | 174 m² | — | E | B |
| maison, 857 Route de sallanches 74700 Domancy | 89,2 m² | 1982 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Gypaetes DOMANCYpublic
- Ecole maternelle publique L'ours scolaire DOMANCYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOPOT LOCOhébergement et restauration
- LE CAMP DE BASE CAFEhébergement et restauration
- ALVADI FRANCEconstruction
- VALMADimmobilier
- ASSOCIATION INTERCOMMUNALE DE CHASSE AGREEE DE DORAN-VERANarts et spectacles
- YAKA SONEarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.