Avenue Raspail, Domont
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- UD
- Ud
- Bâtiment
- 7,6 m
- 1 étage
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud, du PLU Domont, en vigueur depuis le 28/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1b : zones agglomérées du territoire en dehors du site inscrit de l'ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords ainsi que le périmètre délimité des abords (PDA) de l'église Sainte-Madeleine
- ZE1b : zones agglomérées et non agglomérées du territoire en dehors du site inscrit de l'ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et abords ainsi que le PDA de l'église Sainte-Madeleine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis de démolir09519925D0012 | 30 Avenue Raspail | AI 286 | — | 395 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2025 | Permis de construire09519925D0011 | 1 Avenue Raspail | AK 94, AK 95 | 2 logements, 266 m² | 977 m² | autorisé | KODAS PERE ET FILS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 34 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 29 m² | 157 600 € | — |
| 12/04/2024 | 32 Av Raspail | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 02/04/2024 | 34 Av Raspail | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 13/09/2023 | 30 Av Raspail | Maison | 62 m² | 267 000 € | 4 306 € |
| 21/06/2022 | 11 Av Raspail | Maison | 81 m² | 378 000 € | 4 667 € |
| 08/06/2022 | 10 Av Raspail | Maison | 107 m² | 422 000 € | 3 944 € |
| 21/12/2021 | 29 Av Raspail | Maison, Dépendance | 128 m² | 500 000 € | 3 906 € |
| 23/09/2021 | 44 Av Raspail | Maison, Dépendance | 113 m² | 323 000 € | 2 858 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 55 Av Raspail | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 22/01/2021 | 12 Av Raspail | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue Raspail 95330 Domont | 82 m² | — | G | F |
| maison, 9 Avenue Raspail 95330 Domont | 122,8 m² | — | E | E |
| maison, 2 Avenue Raspail 95330 Domont | 77,9 m² | — | G | G |
| maison, 51 Avenue Raspail 95330 Domont | 99,5 m² | — | G | G |
| maison, 10 Avenue Raspail 95330 Domont | 120 m² | — | D | B |
| maison, 34 Avenue Raspail 95330 Domont | 37,6 m² | — | E | B |
| maison, 32 Avenue Raspail 95330 Domont | 78 m² | — | G | G |
| appartement, 57bis Avenue Raspail 95330 Domont | 44 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue Raspail 95330 Domont | 63,5 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 57bis Avenue Raspail 95330 Domont | 47,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 38 Avenue Raspail 95330 Domont | 90 m² | 1947 | E | E |
| maison, 11 Avenue Raspail 95330 Domont | 79,1 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aristide BriandpublicULIS
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m227
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DOMONTadministration publique
- COMBLES MACONNERIE TOITURE SARLconstruction
- SCI DOUVILLEimmobilier
- PROXIMAX FAMILY SERVICES (PFS)santé et action sociale
- CPL-DESIGNactivités scientifiques et techniques
- FRANCE FRIUL ITALIE (AFFI) POUR DOMMONT ET SA REGION (AFFI)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.