Place du General Leclerc, Dompaire
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur a hauteur et implantation zone urbaine mixte ancienne
- Bâtiment
- 10,5 m
- 3 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 304,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur a hauteur et implantation zone urbaine mixte ancienne, du PLU Dompaire, en vigueur depuis le 15/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace commerciale de centre-ville
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise de La Viéville et croix à l'entrée du village
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2016 | Permis de construire08815116V0001 | 17 Pl du General Leclerc | AB 105 | 2 logements, 71 m² | 529 m² | commencé | COMMUNE DE DOMPAIRE |
| 08/02/2013 | Permis de construire08815112V0017 | Pl General Leclerc | AB 124, AB 423 | 21 m² | 1 140 m² | autorisé | COMMUNE DE DOMPAIRE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 86 Pl General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 174 m² | 221 000 € | — |
| 17/03/2025 | 70 Pl General Leclerc | Dépendance, Appartement | 114 m² | 78 000 € | — |
| 23/12/2022 | 59 Pl General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 057 m² | 190 000 € | — |
| 30/11/2022 | 86 Pl General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 174 m² | 225 000 € | — |
| 23/08/2022 | 70 Pl General Leclerc | Dépendance, Appartement | 100 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 117,9 m² | — | C | A |
| appartement, 59 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 69,9 m² | — | B | A |
| appartement, 86 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 198,1 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 86 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 198,1 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 50bis Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 71 m² | — | D | B |
| appartement, 70 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 115 m² | — | E | B |
| appartement, 70 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 114,4 m² | 1950 | F | B |
| appartement, 50bis Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 68 m² | — | D | B |
| maison, 86 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 217,8 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 50 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 57 m² | — | C | A |
| appartement, 50bis Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 57 m² | — | E | B |
| appartement, 50 Place du General Leclerc 88270 Dompaire | 52 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel de Montaignepublic
- Ecole Elémentairepublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.