Rue Saint-Jacques, Dompaire
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AB 447
- Contenance
- 114 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte ancienne
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 88151000AB0447Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 292,3 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte ancienne, du PLU Dompaire, en vigueur depuis le 15/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise de La Viéville et croix à l'entrée du village
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Déclaration préalable08815125M0027 | 14 Rue saint-Jacques | AB 597 | 1 logement, 125 m² | 259 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2022 | Permis de construire08815122M0001 | 277 A Rue saint Jacques | AB 278 | 1 logement, 48 m² | 1 952 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2018 | Permis de construire08815118M0006 | 321 Rue saint-Jacques | AC 182 | 1 logement, 143 m² | 842 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue saint Jacques | Maison, Dépendance | 61 m² | 15 000 € | 246 € |
| 14/10/2025 | 336 Rue saint Jacques | Maison | 129 m² | 137 750 € | 1 068 € |
| 29/04/2025 | 300 Rue saint Jacques | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 07/12/2023 | 256 Rue saint Jacques | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
| 04/04/2023 | 224 Rue saint Jacques | Maison | 100 m² | 66 500 € | 665 € |
| 25/02/2022 | 273 Rue saint Jacques | Maison | 110 m² | 91 360 € | 831 € |
| 22/11/2021 | 306 Rue saint Jacques | Maison | 63 m² | 7 500 € | 119 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 152 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire | 111,8 m² | — | D | D |
| maison, 204 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire | 81,6 m² | 1800 | F | F |
| maison, 152 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire | 117 m² | 1900 | F | F |
| maison, 58 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire | 187 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 105b Rue Saint-jacques 88270 Dompaire | 74,1 m² | — | E | E |
| maison, 336 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire | 127,5 m² | 1930 | D | D |
| maison, 300 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire | 122 m² | 1900 | F | D |
| maison, 256 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire | 105,2 m² | 1824 | F | F |
| maison, 273 Rue Saint-Jacques 88270 Dompaire | 110 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel de Montaignepublic
- Ecole Primairepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.