la bettrie, Dompierre-sur-Yon
- Parcelle
- ZP 67
- Contenance
- 938 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 85081000ZP0067Feuille 000 ZP 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,5 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh du PLU Dompierre-sur-Yon, en vigueur depuis le 12/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection éloignée (PPE)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | Permis de construire0850812500051 | La Bettrie | ZP 153 | 1 logement | 15 149 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2026 | Permis de construire0850812500051 | La Bettrie | ZP 153 | — | 15 149 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2025 | Permis de construire08508124Y0033 | La Bettrie | ZP 110 | 1 logement, 37 m² | 1 738 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2020 | Permis de construire08508120Y0004 | La Bettrie | ZP 108, ZP 110 | 1 logement, 53 m² | 2 020 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 521 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.