Rue thomas edison, Dompierre-sur-Yon
- Parcelle
- ZB 188
- Contenance
- 4 763 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUeb
Identifiant 85081000ZB0188Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 562 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUeb du PLU Dompierre-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/04/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'amenagement - S - Zone d'Activites Le Sejour - L'Eraudiere
- DPU Agglo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection éloignée (PPE)
- Voisinage d'infrastructure de transport terrestre - RD 763 - 250 m
- DPU Agglo
- Zone d'assainnissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de construire08508124Y0018 | 18 Rue Thomas Edison | ZB 189 | 73 m² | 4 108 m² | autorisé | JAPA |
| 19/03/2022 | Permis de construire08508121Y0081 | 9 Rue Thomas Edison | ZB 229 | 1 369 m² | 6 719 m² | autorisé | SCI OUEST PATRIMOINE |
| 12/09/2016 | Permis de construire08508116Y0023 | 16 Rue Thomas Edison | ZB 185 | 256 m² | 2 999 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 521 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Thomas Edison | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 008 m² | 2 080 000 € | 691 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LARIVIEREcommerce
- BPM PRO - IV ATLANTIQUE (BPM PRO)commerce
- VENDEE DISTRIBUTIONcommerce
- MEDIAPOSTEactivités scientifiques et techniques
- LES BOUGAINVILLIERSimmobilier
- LES KARITESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.