Chemin de halage, Don
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 1,6 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
- zdh4 : Zone à dominante humide
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- I5 : Servitudes de 5 mètres relatives aux canalisations de transport de produits chimiques : Zone de passage 100 m
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- I5 : Servitudes de 5 mètres relatives aux canalisations de transport de produits chimiques : Canalisation zone de danger SUP1
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 197.6 m
- Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Permis de construire0596702500002 | 8 Chemin du Halage | AE 4 | 742 m² | — | commencé | DOCKS DE L'OISE |
| 12/10/2023 | Permis de construire05967023B0001 | Chemin de Halage | AE 4, AL 175, AL 174 | — | 55 532 m² | autorisé | DOCKS DE L'OISE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Che du Halage | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 23/12/2021 | 5010 Che du Halage | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 387 m² | 2 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Chemin de halage 59272 Don | 114,9 m² | — | D | B |
| maison, 15 Chemin de halage 59272 Don | 50,2 m² | 2009 | D | D |
| maison, 10 Chemin de halage 59272 Don | 105,7 m² | — | F | F |
| maison, 3 Chemin de halage 59272 Don | 88,8 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BUSCA DISTRIBUTIONcommerce
- STAMM-IMMOimmobilier
- JAG CAR'S FRANCEcommerce
- SOCIETE DES AGGLOMERES DE DON (SAD)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.