Avenue de Verdun, Donchery
- Parcelle la plus proche
- AM 87
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 969 m²
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Secteur correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (P.P.R.i) de Bazeilles à Chalandry-Elaire approuvé le 1er décembre 2003
- Bâtiment
- 7,9 m
Identifiant 08142000AM0087Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 186 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 324 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, secteur correspondant à la zone inondable du plan de prévention des risques d'inondation (p.p.r.i) de bazeilles à chalandry-elaire approuvé le 1er décembre 2003, du PLU Donchery, en vigueur depuis le 03/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi - Meuse Amont approuvé le 1er décembre 2003 : Zone de construction sous conditions (report selon plan de zonage approuvé en 10/01/2017)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à dominante humide (ZDH) (report selon Plan Zones à dominante humide (ZDH) source - Biotope - SD/ 10 janvier 2012)
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection des monuments historiques modifié (P.P.M.H)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de l'église
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 16 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 297 m² | 238 000 € | — |
| 29/04/2025 | 5203 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
| 19/12/2024 | 5203 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 48 m² | 42 000 € | 875 € |
| 29/05/2024 | 5203 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 48 m² | 45 900 € | — |
| 16/02/2024 | 5203 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 01/09/2022 | 5203 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 94 m² | 73 500 € | 782 € |
| 21/12/2021 | 22 Av de Verdun | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 02/12/2021 | 7 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 79 m² | 122 000 € | 1 544 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 197,9 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 87,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 33,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 69,8 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 36,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 36,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 16 Avenue de Verdun 08350 Donchery | — | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 73 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de Verdun 08350 Donchery | 55 m² | 1970 | E | E |
| maison, 7 Avenue de Verdun 08350 Donchery | 121,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Verdunpublic
Entreprises domiciliées à 200 m223
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SARL FERON (TAXIS DU LAC)santé et action sociale
- COMMUNE DE DONCHERYadministration publique
- AU PALAIS GOURMANDindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.