Blanc Gâteau, Donzy
- Parcelle
- YL 368
- Contenance
- 977 m²
- Zone d'urbanisme
- Ai
- Secteur inondable de la zone agricole
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 58102000YL0368Feuille 000 YL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,7 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ai, secteur inondable de la zone agricole, du PLU Donzy, en vigueur depuis le 09/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR Donzy AVAP
- Plan de pévention des risques d'inondation de la rivière du Nohain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Blanc Gateau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 106 m² | 56 790 € | 51 € |
| 02/08/2023 | Blanc Gateau | Vente | 18 811 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 02/08/2023 | 215 Blanc Gateau | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 220 m² | 225 000 € | — |
| 07/03/2023 | 1088 Blanc Gateau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 062 m² | 170 000 € | 160 € |
| 25/07/2022 | 216 Blanc Gateau | Dépendance, Maison | 132 m² | 99 000 € | 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.