Rue Bertillon, Dordives
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- AH 174
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 776 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc)
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 45127000AH0174Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone ub : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc), du PLUi des Quatre Vallees, en vigueur depuis le 13/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit
- Droit de préemption urbain (institué le 22/03/2023)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la vallée du Loing - Agglomération Montargoise et Loing Aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | Permis de construire04512724A0015 | Rue Bertillon | ZC 411, ZC 412 | 1 logement, 410 m² | 1 565 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2023 | Permis de construire04512723A0009 | Rue Bertillon | AH 490 | 1 logement, 95 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire04512716A0009 | 38 Rue Bertillon | ZC 167 | 1 logement, 49 m² | 1 540 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire0451271500007 | 32 Rue Bertillon | ZC 318, ZC 174 | 1 logement, 90 m² | 1 961 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de construire0451271400005 | 36 Rue Bertillon | ZC 317 | 1 logement, 100 m² | 1 522 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 4 Rue Bertillon | Maison, Dépendance | 115 m² | 263 000 € | 2 287 € |
| 11/07/2024 | 16 Rue Bertillon | Dépendance, Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 08/06/2022 | Rue Bertillon | Vente | 800 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/04/2022 | 26 Rue Bertillon | Dépendance, Maison | 70 m² | 176 200 € | 2 517 € |
| 05/08/2021 | 2 Rue Bertillon | Maison, Dépendance | 111 m² | 178 000 € | 1 604 € |
| 18/02/2021 | 28 Rue Bertillon | Maison | 174 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21a Rue Bertillon 45680 Dordives | 89,7 m² | 2009 | D | B |
| maison, 3 Rue Bertillon 45680 Dordives | 112,2 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Bertillon 45680 Dordives | 80 m² | 1975 | D | B |
| maison, 19 Rue Bertillon 45680 Dordives | 97,1 m² | 1977 | C | B |
| maison, 15 Rue Bertillon 45680 Dordives | 122 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Bertillon 45680 Dordives | 127,8 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Bertillon 45680 Dordives | 77 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS GARAGE DU BOURGcommerce
- ASSOCIATION DIOCESAINE D'ORLEANS (ADO)autres services
- SCI MICAimmobilier
- GDVOimmobilier
- C D Sconstruction
- CLARAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.