Rue Bernard Ansquer, Douarnenez
- Parcelle la plus proche
- BE 11
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 929 m²
- Zone d'urbanisme
- UHab
- Zone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
- Bâtiment
- 12,1 m
- 3 étages
Identifiant 29046000BE0011Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,8 m
- Pente du terrain
- 20,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHab, zone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
- PPR mouvements de terrain de Douarnenez - Aléas Glissement de terrain, chutes de blocs et tassements
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | Permis de démolir0290462200010 | 8 Rue Bernard Ansquer | BE 259 | — | 101 m² | terminé | DOUARNENEZ HABITAT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 4 Rue Bernard Ansquer | Maison | 95 m² | 108 000 € | 1 137 € |
| 09/09/2021 | 8 Rue Bernard Ansquer | Dépendance, Maison | 100 m² | 5 000 € | 50 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 79 m² | 1929 | D | D |
| maison, 4 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 92,4 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 46,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 59,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 52,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 60,4 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 42,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 42,8 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 59,7 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 52,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Bernard Ansquer 29100 Douarnenez | 65,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM)santé et action sociale
- THAI UNION EUROPE (MARINE WORLD BRANDS)activités scientifiques et techniques
- PROSPERITYindustrie
- LA GLACIEREindustrie
- BRASSERIE DOUARNENISTE (PLIJADUR)industrie
- ANDRE ALLAIN METALLERIE (ANDRE ALLAIN METALLERIE)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.