Rue Corentin Celton, Douarnenez
- Zone d'urbanisme
- UHba
- Zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,1 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHba, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2022 | Déclaration préalable0290462200399 | 35 Rue Corentin Celton | AN 135 | — | 142 m² | autorisé | SCI MASSE PROVIDENCE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | 6 Rue Corentin Celton | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 22/02/2024 | 18 Rue Corentin Celton | Appartement, Dépendance | 35 m² | 41 000 € | 1 171 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue Corentin Celton | Maison | 160 m² | 165 000 € | 1 031 € |
| 03/03/2023 | 40 Rue Corentin Celton | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 13/08/2022 | 4 Rue Corentin Celton | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 15/02/2022 | 35 Rue Corentin Celton | Maison | 80 m² | 223 500 € | 2 794 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Corentin Celton 29100 Douarnenez | 34,5 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 18 Rue Corentin Celton 29100 Douarnenez | 55 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Corentin Celton 29100 Douarnenez | 92,7 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Corentin Celton 29100 Douarnenez | 59,6 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Corentin Celton 29100 Douarnenez | 140 m² | — | F | F |
| maison, 40 Rue Corentin Celton 29100 Douarnenez | 154,9 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Corentin Celton 29100 Douarnenez | 140 m² | 1900 | F | F |
| maison, 11 Rue Corentin Celton 29100 Douarnenez | 96,6 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Marie Le BrispublicULIS
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat
- Ecole maternelle privée Sainte Philomèneprivé
- Ecole primaire publique Laënnecpublic
- Lycée Jean-Marie Le Brispublicinternat
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Brispublic
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMITE CENTRAL DU GROUPE PUBLIC FERROVIAIRE (CCGPF)autres services
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM)santé et action sociale
- COMITE ACCUEIL ELEVE ECOLE PUBLIC VOYAGEautres services
- OGEC SAINTE PHILOMENEenseignement
- BARIOU YVES & FILS (SADV)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.