Rue du Commandant Fernand, Douarnenez
Numéros de la voie137
- Parcelle
- BL 10
- Contenance
- 653 m²
- Zone d'urbanisme
- UHbb
- Zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Identifiant 29046000BL0010Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,1 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHbb, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de construire0290462600005 | 19 Rue du Commandant Fernand | BM 428, BM 440 | 36 m² | 2 038 m² | autorisé | ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD |
| 18/04/2023 | Déclaration préalable0290462300128 | 29 Rue du Commandant Fernand | BM 60 | 14 m² | 710 m² | autorisé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis de construire0290462100018 | 95 Rue du Commandant Fernand | BL 9 | 1 logement, 76 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2019 | Permis de démolir0290461900006 | 46 Rue du Commandant Fernand | BO 250 | — | 335 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2018 | Déclaration préalable0290461800386 | 46 Rue du Commandant Fernand | BO 250 | 1 logement | 335 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2018 | Déclaration préalable0290461800368 | Rue du Commandant Fernand | BR 216 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 20/03/2018 | Permis de démolir0290461800004 | 40 Rue du Commandant Fernand | BO 246, BO 247 | — | 185 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2014 | Permis de construire0290461400018 | 125 Rue du Commandant Fernand | BR 201 | 1 logement, 163 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2013 | Permis de démolir0290461300002 | 26-28 Rue du Commandant Fernand | BO 200, BO 413, BO 415 | — | 218 m² | autorisé | COMMUNE DE DOUARNENEZ |
| 21/03/2013 | Permis de construire0290461200062 | 63 67 Rue du Commandant Fernand | BM 20 | 6 logements, 91 m² | 992 m² | commencé | IMAGINE PASCAL JOUETRE |
| 04/03/2013 | Permis de construire0290461200063 | 63a67 Rue du Commandant Fernand | BM 20 | 6 logements, 65 m² | 992 m² | annulé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de démolir0290461200009 | 63-67 Rue du Commandant Fernand | BM 20 | — | 992 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 94 Rue du Commandant Fernand | Dépendance, Maison | 82 m² | 153 500 € | 1 872 € |
| 19/09/2025 | 150 Rue du Commandant Fernand | Maison | 98 m² | 68 880 € | 703 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue du Commandant Fernand | Dépendance, Maison | 142 m² | 270 000 € | 1 901 € |
| 10/04/2025 | 79 Rue du Commandant Fernand | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 152 m² | 395 000 € | — |
| 06/07/2024 | 48 Rue du Commandant Fernand | Dépendance, Appartement | 26 m² | 30 000 € | 1 154 € |
| 29/12/2022 | 52 Rue du Commandant Fernand | Maison | 174 m² | 80 000 € | 460 € |
| 24/11/2022 | 49 Rue du Commandant Fernand | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 137 030 € | 1 903 € |
| 10/05/2022 | 53 Rue du Commandant Fernand | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2021 | Rue du Commandant Fernand | Vente | 103 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 15/09/2021 | 122 Rue du Commandant Fernand | Maison, Dépendance | 142 m² | 175 000 € | 1 232 € |
| 15/09/2021 | 95 Rue du Commandant Fernand | Vente | 485 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 13/04/2021 | 114 Rue du Commandant Fernand | Dépendance, Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 07/04/2021 | 154 Rue du Commandant Fernand | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 395 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 150 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 92,9 m² | — | C | A |
| maison, 160 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 135,5 m² | 1960 | F | C |
| maison, 142 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 329,3 m² | — | E | E |
| maison, 106 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 139,1 m² | — | D | B |
| maison, 101 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 143 m² | — | C | B |
| maison, 140 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 87,6 m² | — | E | E |
| maison, 86 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 146,6 m² | — | D | D |
| maison, 94 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 82 m² | 1956 | F | B |
| maison, 94 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 82 m² | 1956 | F | B |
| maison, 94 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 107,4 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 181,9 m² | 1929 | E | E |
| appartement, 48 Rue du Commandant Fernand 29100 Douarnenez | 28,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.