Rue Buraco, Doubs
- Parcelle
- AD 297
- Contenance
- 628 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur résidentiel peu dense
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 25204000AD0297Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 819,1 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur résidentiel peu dense, du PLUi du Grand Pontarlier, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicite 3
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2016 | Permis de construire02520416P0023 | Rue Buraco | AD 309 | 1 logement, 93 m² | 1 729 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis d'aménager02520416P0001 | Rue Buraco | AD 309, AD 314, AD 358 | — | 1 790 m² | commencé | GOURSOLL'IMMO |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 47 Rue Buraco | Maison | 101 m² | 400 000 € | 3 960 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Buraco | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 27/03/2025 | 46 Rue Buraco | Dépendance, Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 27/11/2023 | 47 Rue Buraco | Maison | 101 m² | 337 700 € | 3 344 € |
| 17/01/2023 | 46 Rue Buraco | Dépendance, Appartement | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 07/11/2022 | 45 Rue Buraco | Maison | 96 m² | 365 000 € | 3 802 € |
| 24/10/2022 | 39 Rue Buraco | Maison | 141 m² | 463 292 € | 3 286 € |
| 27/04/2022 | 46 Rue Buraco | Appartement, Dépendance | 68 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 33 Rue Buraco | Maison | 105 m² | 358 000 € | 3 410 € |
| 28/01/2022 | 46 Rue Buraco | Appartement, Dépendance | 34 m² | 123 000 € | 3 618 € |
| 20/12/2021 | 10 Rue Buraco | Maison, Dépendance | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 30/07/2021 | 46 Rue Buraco | Dépendance, Appartement | 54 m² | 177 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Buraco 25300 Doubs | 105,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 46 Rue Buraco 25300 Doubs | 70,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 14 Rue Buraco 25300 Doubs | 102,6 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Buraco 25300 Doubs | 144 m² | — | F | E |
| appartement, 6 Rue Buraco 25300 Doubs | 41 m² | — | E | E |
| maison, 47 Rue Buraco 25300 Doubs | 104,8 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Rue Buraco 25300 Doubs | 88 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Buraco 25300 Doubs | 117,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 2 Rue Buraco 25300 Doubs | 82,5 m² | 1950 | G | G |
| maison, 45 Rue Buraco 25300 Doubs | 107,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Buraco 25300 Doubs | 34,6 m² | 1997 | E | D |
| maison, 33 Rue Buraco 25300 Doubs | 107,6 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Xavier MarmierpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel Xavier Marmierpublicsans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.