Route de Chalain, Doucier
- Parcelle
- ZD 87
- Contenance
- 1 240 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine résidentielle
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 39201000ZD0087Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 530,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 506 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi Jura Sud, Pays des Lacs, Petite Montagne et Region d'Orgelet, en vigueur depuis le 03/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Permis de construire0392012500007 | Route de Chalain | OE 496 | 1 logement, 194 m² | 962 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2024 | Permis de construire03920124T0006 | 0 Route de Chalain | E 673 | 1 logement, 144 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2024 | Déclaration préalable03920124T0013 | 359 Rte de Chalain | ZD 173 | 12 m² | 1 173 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2024 | Permis d'aménager03920124T0001 | Route de Chalain | E 496 | — | 5 293 m² | commencé | COMMUNE DE DOUCIER |
| 07/07/2022 | Permis de construire03920122T0005 | 31 Rte de Chalain | E 52 | — | 960 m² | terminé | LE PIC VERT |
| 04/04/2022 | Déclaration préalable03920122T0001 | Route de Chalain | E 505 | 13 m² | 357 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire03920118J0002 | Rte de Chalain | ZD 177, ZD 179 | 3 logements, 220 m² | 577 m² | commencé | SCI DU MONT D'OR |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 63 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 180 Rte de Chalain | Dépendance, Maison | 92 m² | 246 220 € | 2 676 € |
| 27/03/2025 | Rte de Chalain | Vente | 4 281 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 17/12/2024 | 359 Rte de Chalain | Maison, Dépendance | 160 m² | 257 820 € | — |
| 18/06/2024 | 180 Rte de Chalain | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 154 750 € | 1 579 € |
| 17/02/2024 | 359 Rte de Chalain | Maison, Dépendance | 160 m² | 236 430 € | — |
| 29/07/2021 | 237 Rte de Chalain | Maison | 460 m² | 220 623 264 € | — |
| 14/06/2021 | 285 Rte de Chalain | Maison, Dépendance | 60 m² | 143 000 € | 2 383 € |
| 30/04/2021 | 180 Rte de Chalain | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 180 Route de Chalain 39130 Doucier | 92 m² | 2007 | D | B |
| maison, 359 Route de Chalain 39130 Doucier | 86 m² | 2010 | D | B |
| maison, 359 Route de Chalain 39130 Doucier | 86 m² | 2010 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.