Route de Mader, Douelle
- Parcelle
- B 603
- Contenance
- 795 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine : centre-bourgs et centre-villes à conforter
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 460880000B0603Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,1 m
- Pente du terrain
- 25,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 806 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine : centre-bourgs et centre-villes à conforter, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 99 Rte de Mader | Maison | 78 m² | 105 150 € | 1 348 € |
| 07/03/2023 | 199 Rte de Mader | Appartement, Dépendance | 83 m² | 186 000 € | — |
| 14/02/2023 | 168 Rte de Mader | Maison | 150 m² | 173 000 € | — |
| 18/03/2021 | 137 Rte de Mader | Dépendance, Maison | 82 m² | 108 500 € | 1 323 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Route de Mader 46140 Douelle | 109,8 m² | 1968 | C | A |
| appartement, 17 Route de Mader 46140 Douelle | 33 m² | 1949 | C | A |
| maison, 898 Route de Mader 46140 Douelle | 113 m² | 1949 | F | F |
| maison, 898 Route de Mader 46140 Douelle | 53 m² | 1949 | E | B |
| maison, 99 Route de Mader 46140 Douelle | 122,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 17 Route de Mader 46140 Douelle | 30 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 17 Route de Mader 46140 Douelle | 26 m² | 1900 | D | B |
| maison, 168 Route de Mader 46140 Douelle | 130 m² | 1947 | E | B |
| maison, 199 Route de Mader 46140 Douelle | 143,5 m² | 1990 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DOUELLEadministration publique
- DU CHATEAU DU ROIimmobilier
- JOUVES MONSARRAT INVESTfinance et assurance
- SCI PARNAC IMMO (SCI PARNAC IMMO)immobilier
- LOT'MOTIVarts et spectacles
- MOJOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.