Rue d'Epinal, Dounoux
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbanisee
- Bâtiment
- 3,1 m
- 1 étage
Feuille Y 03Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 414,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbanisee, du PLU Dounoux, en vigueur depuis le 20/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Permis de construire0881572500001 | Rue d'Epinal | AA 81, AA 228 | 1 logement, 148 m² | 1 647 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2024 | Permis de construire08815724A0007 | Rue d'Epinal | Y 927 | 1 logement, 96 m² | 1 160 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2024 | Permis de construire08815724A0002 | Rue d'Epinal | Y 928, Y 931 | 1 logement, 141 m² | 64 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire08815723A0002 | 188 Rue d'Epinal | AA 93 | 23 m² | 1 900 m² | autorisé | SCI CLOS ROSE |
| 20/06/2022 | Permis de construire08815722A0006 | Rue d'Epinal | Y 652 | 1 logement, 114 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire08815720A0011 | Rue d'Epinal | AA 227 | 1 logement, 138 m² | 1 795 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de construire08815720A0008 | Rue d'Epinal | AA 98 | 245 m² | 3 395 m² | terminé | COMMUNE DE DOUNOUX |
| 14/10/2020 | Permis d'aménager08815720A0001 | Rue d'Epinal | AA 98 | — | 3 395 m² | autorisé | COMMUNE DE DOUNOUX |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2019 | Permis de construire08815719A0007 | 354 Route d'Epinal | AA 226 | 1 logement, 114 m² | 1 225 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de construire08815716A0001 | 140 Rue d'Epinal | AA 95 | 81 m² | 3 009 m² | autorisé | COMMUNE DE DOUNOUX |
| 19/05/2013 | Déclaration préalable08815713P0008 | 140 Rue D Epinal | AA 95 | 4 m² | 3 009 m² | autorisé | COMMUNE DE DOUNOUX |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 985 Rue D Epinal | Maison | 80 m² | 193 500 € | 2 419 € |
| 04/09/2024 | 1294 Rue D Epinal | Maison | 81 m² | 173 700 € | 2 144 € |
| 19/09/2022 | 1002 Rue D Epinal | Dépendance, Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 30/04/2021 | 372 Rue D Epinal | Maison | 300 m² | 168 000 € | — |
| 26/04/2021 | 985 Rue D Epinal | Maison | 80 m² | 143 900 € | 1 799 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 684 Rue d'Epinal 88220 Dounoux | 105,7 m² | 1989 | E | B |
| maison, 985 Rue d'Epinal 88220 Dounoux | 148 m² | 1900 | D | B |
| maison, 305 Rue d'Epinal 88220 Dounoux | 92,9 m² | 1900 | G | G |
| maison, 278 Rue d'Epinal 88220 Dounoux | 103 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1294 Rue d'Epinal 88220 Dounoux | 80 m² | 1974 | E | E |
| maison, 1010 Rue d'Epinal 88220 Dounoux | 82 m² | 1972 | E | D |
| appartement, 480 Rue d'Epinal 88220 Dounoux | 58 m² | 1970 | D | B |
| maison, 391 Rue d'Epinal 88220 Dounoux | 77 m² | 1900 | G | D |
| maison, 1002 Rue d’Epinal 88220 Dounoux | 126 m² | 1978 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.