Cite Victor Dejong, Douvrin
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AR 108
- Contenance
- 4 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Identifiant 62276000AR0108Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fosse 6
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2020 | Déclaration préalable0622761900065 | 27 Cite Victor Dejong | AR 11, AR 22 | 16 m² | 420 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2019 | Déclaration préalable0622761900063 | 27 Cite Victor Dejong | AR 22, AR 11 | — | 420 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 372 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 28 Cite Victor Dejong | Dépendance, Maison | 86 m² | 166 800 € | 1 940 € |
| 07/02/2025 | 5 Cite Victor Dejong | Dépendance, Maison | 118 m² | 163 980 € | 1 390 € |
| 21/11/2024 | 5002 Cite Victor Dejong | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 720 m² | 185 000 € | 68 € |
| 21/11/2024 | 5002 Cite Victor Dejong | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 720 m² | 180 000 € | 66 € |
| 15/03/2024 | 44 Cite Victor Dejong | Maison | 85 m² | 138 000 € | 1 624 € |
| 25/08/2023 | 36 Cite Victor Dejong | Dépendance, Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 04/08/2023 | 6 Cite Victor Dejong | Maison | 109 m² | 150 250 € | 1 378 € |
| 28/04/2023 | 38 Cite Victor Dejong | Maison | 89 m² | 169 900 € | 1 909 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2021 | 34 Cite Victor Dejong | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 108,8 m² | — | C | A |
| maison, 16 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 61,3 m² | 1976 | F | B |
| maison, 5 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 128,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 128,6 m² | — | C | C |
| maison, 23 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 64,4 m² | 1983 | C | C |
| maison, 44 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 81,2 m² | 1948 | E | E |
| maison, 26 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 93,5 m² | — | D | D |
| maison, 36 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 102,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 31 m² | 1945 | G | C |
| maison, 42 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 70 m² | 1945 | G | C |
| maison, 38 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 89,7 m² | 1948 | D | B |
| maison, 6 Cite Victor Dejong 62138 Douvrin | 115 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RETIAeau et déchets
- VEOS POLYMER & COMPOSITEindustrie
- SCI DE LA MOTTE DOREEimmobilier
- LA GENERALE DU GRANITindustrie
- CENTRALE COLLECT REGION EMPLOI SOLIDARIT (CCRES)autres services
- COBfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.