Rue des Guérous, Douvrin
Numéros de la voie57
- Parcelle
- AP 270
- Contenance
- 813 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 62276000AP0270Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 258 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Déclaration préalable0622762500066 | 43 B Rue des Guerous | AP 66, AP 245 | 1 logement | 247 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire0622762100004 | Rue des Guerous | AP 227 | 1 logement, 109 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire0622762100004 | Rue des Guerous | AP 227 | 109 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire0622761900016 | Rue Guerous | AP 553, AP 554, AP 555 | 2 logements | 19 709 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 03/07/2018 | Permis de construire0622761800008 | Lot 1 Rue des Guerous | AP 56 | 1 logement, 92 m² | 419 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2016 | Permis d'aménager06227614M0001 | Rue des Guerous | AP 12, AP 18, AP 18 | — | 74 298 m² | autorisé | GS PROMOTION D |
| 30/03/2016 | Permis d'aménager06227613M0001 | Rue des Guerous | AP 34 | — | 11 195 m² | autorisé | SIA HABITAT |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 372 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 56 Rue des Gueroux | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 221 m² | 252 200 € | — |
| 05/02/2024 | 51 Rue des Gueroux | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 17/03/2023 | 36 Rue des Gueroux | Maison | 90 m² | 35 500 € | 394 € |
| 15/03/2023 | 6454 Rue des Gueroux | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 15/09/2021 | 29 Rue des Gueroux | Maison | 192 m² | 218 000 € | — |
| 12/07/2021 | 62 Rue des Gueroux | Maison, Dépendance | 98 m² | 232 000 € | 2 367 € |
| 26/03/2021 | 55 Rue des Gueroux | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 79,8 m² | 1930 | D | D |
| appartement, Rue des Guérous 62138 Douvrin | 87,6 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 73,5 m² | 1923 | C | C |
| maison, 22 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 80,6 m² | 1924 | D | D |
| maison, 8 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 171,8 m² | 1988 | E | E |
| maison, 38 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 105,8 m² | 1984 | C | C |
| maison, 56 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 133,1 m² | — | C | A |
| maison, Rue des Guérous 62138 Douvrin | 87,8 m² | 2022 | C | A |
| maison, 64 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 68 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 77,7 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 67 m² | 1945 | E | E |
| maison, 13 Rue des Guérous 62138 Douvrin | 74,5 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM)santé et action sociale
- SCI DES CASTORSimmobilier
- MCIimmobilier
- OPCinformation et communication
- HOLDING INGLART FINANCESfinance et assurance
- HOTEL MEMORIALhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.