Rue du Château d'Eau, Douvrin
- Parcelle
- AM 678
- Contenance
- 123 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 62276000AM0678Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 347 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2019 | Permis de construire0622761900012 | Rue du Chateau d'Eau | AM 217, AM 648 | 1 logement, 202 m² | 1 624 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire0622761700026 | Rue du Chateau d'Eau | AL 3, AL 51 | 57 logements, 4 737 m² | 21 170 m² | terminé | PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE NORD-LOTISSEMENT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 372 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Rue du Chateau D Eau | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 € |
| 10/07/2024 | 54 Rue du Chateau D Eau | Maison | 95 m² | 176 900 € | 1 862 € |
| 22/03/2024 | 5013 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 13/06/2023 | 58 Rue du Chateau D Eau | Dépendance, Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 € |
| 04/04/2023 | 5009 Rue du Chateau D Eau | Dépendance | 18 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 24/10/2022 | 68 Rue du Chateau D Eau | Maison | 374 m² | 321 200 € | — |
| 10/10/2022 | 5010 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 11/08/2022 | 7 Rue du Chateau D Eau | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 5005 Rue du Chateau D Eau | Dépendance | 15 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 01/03/2022 | 5020 Rue du Chateau D Eau | Dépendance | 16 m² de terrain | 7 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 114,5 m² | — | E | B |
| maison, 19 Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 126,5 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 80,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 29bis Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 89,2 m² | 1967 | G | C |
| maison, 58 Rue du Château d'Eau 62138 Douvrin | 100 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire François Villonpublic
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Les Capucinespublic
- Ecole maternelle Les Glycinespublic
- Ecole primaire privée Sainte FlorineprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE DOUVRINadministration publique
- APE ECOLE MATERNELLE LES CAPUCINESautres services
- RNSAimmobilier
- INTERMEDIAIRE CADED (ASS)services administratifs
- ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE L'ECOLE DES CAPUCINESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.