Boulevard Frédéric Mistral, Draguignan
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zones d'Extensions du centre-ville
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 192,1 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 642 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zones d'extensions du centre-ville, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Périmètre de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- PDA du centre-ville de Draguignan
- SPR de Draguignan : Secteur Seuil
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | 79 Bd Frederic Mistral | Appartement, Maison | 176 m² | 378 000 € | — |
| 09/02/2022 | 71 Bd Frederic Mistral | Maison | 64 m² | 177 750 € | 2 777 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 171 Boulevard Frédéric Mistral 83300 Draguignan | 56,6 m² | 1955 | C | A |
| maison, 125 Boulevard Frédéric Mistral 83300 Draguignan | 90,7 m² | 1961 | E | E |
| maison, 79 Boulevard Frédéric Mistral 83300 Draguignan | 33,3 m² | — | C | A |
| maison, 79 Boulevard Frédéric Mistral 83300 Draguignan | 34,6 m² | — | C | B |
| maison, 79 Boulevard Frédéric Mistral 83300 Draguignan | 143,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Draguignanpublic
- Ecole élémentaire Jean Gionopublic
- Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuseprivésans cantine
- Ecole maternelle d'application Jean Gionopublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire Frédéric MistralpublicULIS
- Ecole primaire Les Marronnierspublic
- Ecole supérieure privée centre de formation en Dracénieprivé
- Lycée Jean Moulinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m263
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- FUNECAP SUD ESTautres services
- ISATIS (ISATIS)santé et action sociale
- COMMUNE DE DRAGUIGNANadministration publique
- THE AMERICAN BATTLE MONUMENTS COMMIS.arts et spectacles
- PROMAN 076 (PROMAN)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.