Boulevard Léo Lagrange, Draguignan
Numéros de la voie29
- Parcelle
- AP 206
- Contenance
- 616 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zones d'Extensions du centre-ville
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 83050000AP0206Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 641 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 983 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zones d'extensions du centre-ville, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Nartuby a Draguignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | Permis de construire08305024K0097 | 463 Boulevard Leo Lagrange | AP 186, AP 314 | 2 logements, 263 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2016 | Déclaration préalable08305016K0267 | 1015 Boulevard Leo Lagrange | AP 85 | — | 3 235 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1182 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 280 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 57 m² | 117 500 € | — |
| 16/10/2025 | 264 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 10/10/2025 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 25/09/2025 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 21/07/2025 | 826 Bd Leo Lagrange | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 16/06/2025 | 294 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 57 m² | 79 000 € | 1 386 € |
| 11/06/2025 | 197 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 29 m² | 75 000 € | — |
| 12/05/2025 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 197 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 89 m² | 206 000 € | 2 315 € |
| 17/01/2025 | 250 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 12/12/2024 | 280 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 03/10/2024 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 42 m² | 98 000 € | 2 333 € |
| 27/06/2024 | 264 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 21/05/2024 | 197 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 29 m² | 75 000 € | — |
| 06/05/2024 | 1045 Bd Leo Lagrange | Maison | 153 m² | 270 000 € | 1 765 € |
| 22/12/2023 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 42 m² | 110 000 € | — |
| 29/09/2023 | 1045 Bd Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 96 m² | 335 000 € | 3 490 € |
| 26/09/2023 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 26/09/2023 | 1187 Bd Leo Lagrange | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 29/08/2023 | 508 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 170 m² | 207 300 € | — |
| 03/08/2023 | 1045 Bd Leo Lagrange | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 € |
| 27/06/2023 | 197 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 42 m² | 124 000 € | — |
| 20/06/2023 | 508 Bd Leo Lagrange | Maison | 129 m² | 288 440 € | 2 236 € |
| 23/05/2023 | 1110 Bd Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 90 m² | 395 000 € | 4 389 € |
| 20/02/2023 | 280 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 57 m² | 137 750 € | 2 417 € |
| 17/02/2023 | 264 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 12/12/2022 | 1015 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Maison | 167 m² | 370 000 € | 2 216 € |
| 06/12/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 55 m² | 125 000 € | — |
| 06/12/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 87 m² | 169 000 € | 1 943 € |
| 23/09/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 16/09/2022 | 264 Bd Leo Lagrange | Appartement | 57 m² | 127 000 € | 2 228 € |
| 14/09/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 29 m² | 67 500 € | 2 328 € |
| 30/08/2022 | 517 Bd Leo Lagrange | Appartement | 85 m² | 216 000 € | 2 541 € |
| 28/07/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/07/2022 | 264 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 57 m² | 110 000 € | — |
| 19/04/2022 | 508 Bd Leo Lagrange | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 € |
| 14/04/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Appartement | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 23/03/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 29 m² | 65 000 € | — |
| 16/03/2022 | 264 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 57 m² | 53 000 € | — |
| 23/02/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 27/01/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 42 m² | 112 000 € | 2 667 € |
| 24/01/2022 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 29 m² | 66 000 € | 2 276 € |
| 18/01/2022 | 1110 Bd Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 90 m² | 348 000 € | 3 867 € |
| 14/01/2022 | 826 Bd Leo Lagrange | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 17/11/2021 | 826 Bd Leo Lagrange | Maison, Dépendance | 83 m² | 257 500 € | 3 102 € |
| 15/11/2021 | 453 Bd Leo Lagrange | Maison | 156 m² | 150 000 € | — |
| 03/11/2021 | 563 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 108 m² | 170 000 € | — |
| 29/10/2021 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 105 m² | 275 000 € | — |
| 28/10/2021 | 949 Bd Leo Lagrange | Appartement, Dépendance | 432 m² | 200 000 € | — |
| 01/10/2021 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 16/09/2021 | 508 Bd Leo Lagrange | Maison | 135 m² | 240 000 € | 1 778 € |
| 10/09/2021 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 28/07/2021 | 1045 Bd Leo Lagrange | Maison | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 09/07/2021 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 75 m² | 175 000 € | — |
| 13/04/2021 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 137 m² | 260 000 € | — |
| 24/03/2021 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 29 m² | 60 000 € | 2 069 € |
| 29/01/2021 | 197 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 42 m² | 98 000 € | — |
| 26/01/2021 | 264 Bd Leo Lagrange | Dépendance, Appartement | 57 m² | 72 000 € | 1 263 € |
| 22/01/2021 | 826 Bd Leo Lagrange | Maison | 83 m² | 226 000 € | 2 723 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 508 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 86,3 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 578 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 68,9 m² | 1980 | C | B |
| maison, 993 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 92,3 m² | — | C | C |
| maison, 508 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 86,3 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 197 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 74,1 m² | — | B | B |
| maison, 463 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 100,1 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 197 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 104,6 m² | — | C | C |
| maison, 508 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 156,5 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 197 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 75,7 m² | 1973 | D | D |
| appartement, Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 56,4 m² | 1965 | B | B |
| appartement, 197 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 85 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 197 Boulevard Léo Lagrange 83300 Draguignan | 85 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Josephprivéinternat
- Ecole élémentaire Jules Ferry 1publicULIS
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
- Ecole primaire Alphonse Daudetpublic
- Ecole primaire Marie Curiepublic
- Ecole primaire privée Institution Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m132
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE MINISTERIEL DE GESTION DES PERSONNELS (CMGP)administration publique
- BOUTIQUE KEVA (KEVA)commerce
- MARBRERIE AZUREENNEconstruction
- ASS SPORTIVE CADRAN SOLAIREarts et spectacles
- ASS DES LOCATAIRES DU CADRAN SOLAIREautres services
- RAVEXconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.