Chemin des Arnoux, Draguignan
Numéros de la voie27
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Zone naturelle résidentielle
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille G 05Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 224,7 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 648 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, zone naturelle résidentielle, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2018 | Permis de construire08305018K0001 | 109 Chemin des Arnoux | G 10, G 3036 | 1 logement, 200 m² | 4 071 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire08305016K0088 | 667 Chemin des Arnoux | G 2685, G 2691, GN 2691 | 1 logement, 160 m² | 8 409 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1182 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 667 Che des Arnoux | Dépendance, Maison | 549 m² | 531 100 € | — |
| 15/09/2025 | 1227 Che des Arnoux | Dépendance, Maison | 408 m² | 616 000 € | — |
| 13/11/2024 | 836 Che des Arnoux | Maison | 282 m² | 320 000 € | — |
| 13/09/2024 | 439 Che des Arnoux | Dépendance, Maison | 540 m² | 747 250 € | — |
| 05/08/2024 | 667 Che des Arnoux | Dépendance, Maison | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
| 26/01/2024 | 915 Che des Arnoux | Maison | 298 m² | 550 000 € | — |
| 30/10/2023 | 1160 Che des Arnoux | Dépendance, Maison | 498 m² | 544 100 € | — |
| 01/02/2023 | 915 Che des Arnoux | Dépendance, Maison | 360 m² | 150 937,56 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | 109 Che des Arnoux | Dépendance, Maison | 52 m² | 259 000 € | 4 981 € |
| 15/12/2021 | 867 Che des Arnoux | Maison, Dépendance | 549 m² | 510 000 € | — |
| 12/05/2021 | 847 Che des Arnoux | Maison, Dépendance | 200 m² | 555 000 € | 2 775 € |
| 07/05/2021 | 1160 Che des Arnoux | Dépendance, Maison | 498 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 915 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 158,7 m² | — | C | C |
| maison, 667 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 126,8 m² | 1975 | C | A |
| maison, 1160 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 152,4 m² | — | A | A |
| maison, 962 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 196,7 m² | 1969 | D | D |
| maison, 15 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 140 m² | 2007 | B | A |
| maison, 1227 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 129,2 m² | — | A | A |
| maison, 836 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 97,8 m² | — | C | A |
| maison, 1160 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 168 m² | 1988 | C | A |
| maison, 439 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 167,5 m² | 1993 | A | A |
| maison, 1160 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 168 m² | 1988 | C | A |
| maison, 1160 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 176,4 m² | 1988 | C | B |
| maison, 667 Chemin des Arnoux 83300 Draguignan | 49,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- N.C.H.J.immobilier
- MALJOURNALimmobilier
- ANGELYimmobilier
- SCI BARDON ET FILSimmobilier
- SEL DU SAINT ESPRITsanté et action sociale
- SCI MEDIEVALEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.