Impasse de l'Espéron, Draguignan
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,8 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 641 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 983 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone d'habitat pavillonnaire, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Draguignan : Secteur Seuil
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Nartuby a Draguignan
- PDA du centre-ville de Draguignan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 69 Imp de L Esperon | Maison | 149 m² | 300 000 € | 2 013 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 126 Impasse de l'Espéron 83300 Draguignan | 149 m² | 1948 | D | C |
| maison, Impasse de l'Espéron 83300 Draguignan | 196,4 m² | 1900 | E | E |
| maison, 69 Impasse de l'Espéron 83300 Draguignan | 169,8 m² | 1958 | E | D |
| maison, 126 Impasse de l'Espéron 83300 Draguignan | 40,1 m² | — | F | C |
| maison, 126 Impasse de l'Espéron 83300 Draguignan | 109,2 m² | — | G | G |
| maison, 126 Impasse de l'Espéron 83300 Draguignan | 40,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Draguignanpublic
- Ecole élémentaire Jules Ferry 1publicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2public
- Ecole maternelle Jean Aicardpublic
- Ecole primaire Alphonse Daudetpublic
- Ecole primaire fréderic mireurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU VAR (CAF83)administration publique
- CENTRE NATIONAL D'ENSEIGNEMENT A DISTANCE (CNED)enseignement
- ASSOCIATION DE PARENTS D'ELEVES DE L'ENSEIGNEMENT LIBRE APEL INSTITUTION SAINTE MARTHE DRAGUIGNANenseignement
- EFMC ENTREPRISE DE FACADE MACONNERIE CARRELAGE (EFMC)construction
- LES ENFANTS D'ABORDautres services
- SCI LOU FABRIGUIERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.