Impasse de la Commanderie, Draguignan
- Parcelle
- AL 253
- Contenance
- 229 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone Centre-ville contemporain
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 83050000AL0253Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 642 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone centre-ville contemporain, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global (PAPAG)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de prise en considération d'un projet
- DPU renforcé
- DPU
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Draguignan : Secteur Seuil
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Nartuby a Draguignan
- PDA du centre-ville de Draguignan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 52 Imp de la Commanderie | Dépendance, Appartement | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 17/04/2025 | 36 Imp de la Commanderie | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 20/10/2023 | 55 Imp de la Commanderie | Dépendance, Appartement | 82 m² | 148 000 € | — |
| 23/06/2023 | 36 Imp de la Commanderie | Appartement, Dépendance | 85 m² | 261 000 € | 3 071 € |
| 21/09/2021 | 52 Imp de la Commanderie | Appartement, Dépendance | 30 m² | 92 000 € | — |
| 06/07/2021 | 55 Imp de la Commanderie | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/06/2021 | 55 Imp de la Commanderie | Appartement, Dépendance | 75 m² | 151 000 € | 2 013 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 55 Impasse de la Commanderie 83300 Draguignan | — | 1975 | C | A |
| appartement, 55 Impasse de la Commanderie 83300 Draguignan | 81,6 m² | 1975 | C | A |
| maison, 113 Impasse de la Commanderie 83300 Draguignan | 131,5 m² | — | B | A |
| maison, 58 Impasse de la Commanderie 83300 Draguignan | 77,8 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Impasse de la Commanderie 83300 Draguignan | 56,7 m² | — | E | C |
| appartement, 55 Impasse de la Commanderie 83300 Draguignan | 81 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 55 Impasse de la Commanderie 83300 Draguignan | 27,5 m² | 1985 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Draguignanpublic
- Collège Général FerriépublicULISinternat
- Ecole élémentaire Jean Gionopublic
- Ecole élémentaire Jules Ferry 2public
- Ecole maternelle d'application Jean Gionopublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Pierre Brossolettepublic
- Ecole primaire fréderic mireurpublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole primaire privée Savoir et Etreprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoiseprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.