Traverse Eugène Guigues, Draguignan
- Parcelle la plus proche
- AB 579
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 135 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone Centre historique
- Bâtiment
- 15,5 m
- 5 étages
Identifiant 83050000AB0579Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 640 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 983 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone centre historique, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAD
- DPU renforcé
- DPU
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Draguignan : Secteur Centre Ancien
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- PDA du centre-ville de Draguignan
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 18,3 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 70,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 37,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 18,3 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 62,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 60,2 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 40,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 60,5 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 37,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 3 Traverse Eugene Guigues 83300 Draguignan | 55,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Draguignanpublic
- Ecole élémentaire Jean Gionopublic
- Ecole maternelle d'application Jean Gionopublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire fréderic mireurpublic
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire Les Marronnierspublic
- Ecole supérieure privée BTS Diététique Centre Varprivé
- Ecole supérieure privée centre de formation en Dracénieprivé
- Lycée Jean Moulinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 891
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- GROUPE NOCIBE (NOCIBE)commerce
- SFR DISTRIBUTIONinformation et communication
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.