Traverse Jacques Brel, Draguignan
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Zones d'Extensions du centre-ville
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Feuille BD 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,4 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 641 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 983 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, zones d'extensions du centre-ville, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre majoration hauteur pour LLS
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
- Périmètre de prise en considération d'un projet
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Nartuby a Draguignan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Tra Jacques Brel | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 24/07/2024 | Tra Jacques Brel | Maison | 107 m² | 259 000 € | 2 421 € |
| 25/08/2022 | Tra Jacques Brel | Maison | 97 m² | 309 000 € | 3 186 € |
| 09/07/2021 | Tra Jacques Brel | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Traverse Jacques Brel 83300 Draguignan | 103,7 m² | 2007 | C | A |
| maison, 289 Traverse Jacques Brel 83300 Draguignan | 117,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, Traverse Jacques Brel 83300 Draguignan | 112,5 m² | 2006 | B | A |
| maison, Traverse Jacques Brel 83300 Draguignan | 106,6 m² | 2006 | B | A |
| maison, Traverse Jacques Brel 83300 Draguignan | 111 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile ThomaspublicULIS
- Ecole maternelle Jacques Brelpublic
- Ecole primaire Jacques Brelpublic
- Ecole primaire Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauldprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomaspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.