Avenue Castelnau, Drancy
Numéros de la voie134
- Parcelle la plus proche
- S 279
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 440 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 930290000S0279Feuille 000 S 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aDDCBEA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | Déclaration préalable09302922A0289 | 53 Avenue Castelnau | S 30 | 3 logements | 387 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2021 | Permis de construire09302921A0051 | 156 Avenue Castelnau | T 123, T 124, T 126 | 274 m² | 21 830 m² | autorisé | REGION ILE DE FRANCE |
| 11/06/2021 | Permis de construire09302921A0031 | 9 - 1 Avenue Castelnau | R 109 | 1 logement, 145 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2020 | Permis de démolir09302920A0002 | 53 Avenue Castelnau | S 30 | — | 387 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de construire09302920A0014 | 53 Avenue Castelnau | S 30 | 1 logement, 155 m² | 387 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2019 | Déclaration préalable09302919A0215 | 110 Avenue Castelnau | S 274 | 5 m² | 6 429 m² | autorisé | CELLNEX FRANCE SAS |
| 21/10/2013 | Permis de construire09302913A0064 | 51 Avenu Castelnau | S 29 | 7 logements, 417 m² | 387 m² | terminé | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 400 € | — |
| 04/11/2025 | 135 Av Castelnau | Dépendance, Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 31/10/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 31/10/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 17/10/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 10/10/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 07/10/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 30/09/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 300 € | — |
Afficher les 69 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 43 Av Castelnau | Maison | 67 m² | 197 000 € | 2 940 € |
| 18/09/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 266 232 € | — |
| 10/09/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 02/09/2025 | 62 Av Castelnau | Maison | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 24/07/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 100 € | — |
| 04/06/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 23/05/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 16/05/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 800 € | — |
| 14/05/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 000 € | — |
| 15/04/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 11/04/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 278 600 € | — |
| 04/04/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 14/02/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 800 € | — |
| 11/02/2025 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 266 000 € | — |
| 15/01/2025 | 73 Av Castelnau | Dépendance, Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 31/12/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 100 € | — |
| 30/12/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 600 € | — |
| 23/12/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 700 € | — |
| 20/12/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 200 € | — |
| 18/12/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 400 € | — |
| 18/12/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 300 € | — |
| 16/12/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 000 € | — |
| 13/12/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 200 € | — |
| 26/11/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 900 € | — |
| 20/11/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 200 € | — |
| 15/11/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 13/11/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 500 € | — |
| 30/10/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 23/10/2024 | 66 Av Castelnau | Appartement, Dépendance | 134 m² | 470 000 € | — |
| 23/10/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 500 € | — |
| 23/10/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 500 € | — |
| 16/10/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 700 € | — |
| 09/10/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 30/09/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 100 € | — |
| 20/09/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 100 € | — |
| 19/09/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 17/09/2024 | 19 Av Castelnau | Appartement, Dépendance | 35 m² | 139 050 € | 3 973 € |
| 16/09/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 400 € | — |
| 30/08/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 29/08/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 500 € | — |
| 27/08/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 100 € | — |
| 22/08/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 400 € | — |
| 21/08/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 29/07/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 800 € | — |
| 25/07/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 700 € | — |
| 25/07/2024 | 126 Av Castelnau | Vente | — | 2 640 000 € | — |
| 24/07/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 18/07/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 10/07/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 450 € | — |
| 27/06/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 900 € | — |
| 19/06/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 400 € | — |
| 07/06/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 700 € | — |
| 22/04/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 000 € | — |
| 10/04/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 800 € | — |
| 14/03/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 900 € | — |
| 12/03/2024 | 126 Av Castelnau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 04/12/2023 | 126 Av Castelnau | Vente | 3 159 m² de terrain | 3 729 300 € | — |
| 04/12/2023 | 126 Av Castelnau | Vente | 3 159 m² de terrain | 3 769 900 € | — |
| 08/09/2023 | 50 Av Castelnau | Maison, Dépendance | 40 m² | 291 000 € | 7 275 € |
| 05/12/2022 | 21 Av Castelnau | Maison | 55 m² | 338 000 € | 6 145 € |
| 06/09/2022 | 90 Av Castelnau | Maison | 117 m² | 221 000 € | 1 889 € |
| 04/04/2022 | 131 Av Castelnau | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 02/02/2022 | 87 Av Castelnau | Maison, Dépendance | 58 m² | 375 000 € | 6 466 € |
| 09/09/2021 | 68 Av Castelnau | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 09/04/2021 | 129 Av Castelnau | Maison | 77 m² | 259 500 € | 3 370 € |
| 03/03/2021 | 19 Av Castelnau | Appartement, Dépendance | 62 m² | 211 000 € | — |
| 05/02/2021 | 135 Av Castelnau | Appartement | 33 m² | 70 400 € | 2 133 € |
| 29/01/2021 | 9 Av Castelnau | Dépendance | 391 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 15/01/2021 | 135 Av Castelnau | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Avenue Castelnau 93700 Drancy | 48,5 m² | 1935 | D | D |
| maison, 99 Avenue Castelnau 93700 Drancy | 144 m² | 1954 | C | C |
| appartement, Avenue Castelnau 93700 Drancy | 29,9 m² | — | F | C |
| appartement, 30 Avenue Castelnau 93700 Drancy | 20 m² | — | F | C |
| appartement, 135 Avenue Castelnau 93700 Drancy | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 135 Avenue Castelnau 93700 Drancy | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 110 Avenue Castelnau 93700 Drancy | 65,6 m² | — | D | B |
| maison, 70 Avenue Castelnau 93700 Drancy | 105 m² | — | F | F |
| maison, 135bis Avenue Castelnau 93700 Drancy | 67,1 m² | — | G | C |
| immeuble, 81 Avenue Castelnau 93700 Drancy | — | 2013 | D | B |
| appartement, 17 Avenue Castelnau 93700 Drancy | 22,9 m² | — | G | C |
| immeuble, 81 Avenue Castelnau 93700 Drancy | — | 2013 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic
- Lycée polyvalent Paul Le RollandpublicULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.