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Aucadastre

Avenue Marceau, Drancy

Numéros de la voie103
Parcelle la plus proche
AL 210
l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
Contenance
127 m²
Zone d'urbanisme
U2a
Zones de centralités
Bâtiment
7,2 m
2 étages

Identifiant 93029000AL0210Feuille 000 AL 01Échelle 1:500Édition 6

Connaître le propriétaire

200 m
63 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
46,2 m
Pente du terrain
0,6 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 386 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U2a, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.

Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2aCCCBDA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
  • Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
26/02/2026Permis de construire09302925A006592 - 98 Avenue Marceau62 logements, 3 824 m²1 029 m²autoriséKAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
26/02/2026Permis de construire09302925A006592 - 98 Avenue Marceau3 824 m²1 029 m²autoriséKAUFMAN & BROAD DEVELOPPEMENT
29/04/2025Permis de construire09302924A008339/47 Avenue MarceauAL 174, AL 175, AL 176127 logements, 7 706 m²3 283 m²commencéDRANCY 47 MARCEAU
29/04/2025Permis de construire09302924A008339/47 Avenue MarceauAL 174, AL 175, AL 1767 706 m²3 283 m²commencéDRANCY 47 MARCEAU
03/04/2025Permis de démolir09302925A000784 - Avenue MarceauAL 17, AL 18373 m²autoriséCOMMUNE DE DRANCY
26/12/2022Permis de construire09302922A004964/66 Avenue MarceauAL 9, AL 107 384 m²658 m²commencéparticulier
22/08/2022Permis de construire09302920A009074 et Avenue MarceauJ 4, AL 16, J 14316 logements, 21 083 m²18 857 m²commencéVINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE
22/08/2022Permis de construire09302920A009074 et Avenue MarceauJ 4, AL 16, J 1421 083 m²18 857 m²commencéVINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
16/08/2022Permis d'aménager09302921A0003Avenue MarceauJ 14, AL 11, AL 1263 107 m²autoriséCOMMUNE DE DRANCY
19/04/2022Permis de démolir09302922A000468 - Avenue MarceauAL 11663 m²autoriséCOMMUNE DE DRANCY
19/04/2022Permis de démolir09302922A000372 Avenue MarceauAL 12340 m²autoriséCOMMUNE DE DRANCY
29/03/2022Permis de démolir09302922A000192 - Avenue MarceauAL 20, AL 21, AL 221 029 m²autoriséCARRERE DIRECTION REGIONALE ILE DE FRANCE
03/03/2022Permis de construire09302921A008499 Avenue MarceauAM 245, AM 248, AM 2703 500 m²terminéSCM NMBBP ET ASSOCIES
27/07/2021Permis de construire09302920A009120 22 Avenue MarceauK 32, K 31, K 3053 logements, 3 224 m²1 114 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
27/07/2021Permis de construire09302920A009120 22 Avenue MarceauK 32, K 31, K 303 224 m²1 114 m²commencéBOUYGUES IMMOBILIER
26/11/2019Permis de construire09302919A005073-79 Avenue MarceauAL 67, AL 70, AL 23975 logements, 4 068 m²1 603 m²terminéSCCV ETOILE 93
26/11/2019Permis de construire09302919A005073-79 Avenue MarceauAL 67, AL 70, AL 2394 068 m²1 603 m²terminéSCCV ETOILE 93
13/03/2019Permis de construire09302918A01087 -9- Avenue MarceauAH 80, AH 82, AH 14329 logements, 1 582 m²775 m²terminéparticulier
12/08/2016Permis de construire09302916A0025104 Av MarceauJ 13299 m²17 978 m²commencéSNCF MOBILITES
15/05/2014Permis de construire09302913A010128/40 Avenue MarceauK 22, K 23, K 2479 logements, 5 188 m²1 996 m²commencéSCI CARRE MARCEAU

20 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement274 300 €
17/12/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement282 652,08 €
16/12/202593 Av MarceauDépendance, Appartement77 m²250 000 €3 247 €
10/12/2025108 Av MarceauAppartement28 m²80 000 €2 857 €
05/12/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement65,51 m²269 025 €4 107 €
01/12/202523 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance109 m²408 840 €
14/11/202589 Av MarceauAppartement87 m²160 000 €
28/10/202593 Av MarceauDépendance, Appartement43 m²168 000 €3 907 €
Afficher les 104 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement219 791,67 €
13/10/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement79,35 m²345 512,5 €4 354 €
06/10/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement224 187,5 €
30/09/202547 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé925 m²2 040 000 €2 205 €
30/09/202543 Av MarceauMaison83 m²800 000 €9 639 €
30/09/202543 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement782 m²1 385 000 €
30/09/202545 Av MarceauAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé174 m²900 000 €
30/09/2025108 Av MarceauAppartement48 m²175 000 €3 646 €
15/09/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement45,14 m²208 802,08 €4 626 €
11/09/202537 Av MarceauAppartement34 m²110 000 €3 235 €
29/08/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement47,13 m²233 858,33 €4 962 €
07/08/2025108 Av MarceauAppartement30 m²100 000 €3 333 €
30/07/202535 Av MarceauDépendancenon mesurée7 500 €
02/07/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement46,21 m²233 000 €5 042 €
16/06/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement46,21 m²219 791,66 €4 756 €
13/06/2025108 Av MarceauAppartement31 m²83 000 €2 677 €
26/05/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement47,13 m²212 758,33 €4 514 €
30/04/202546 Av MarceauDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé1 051 m²1 900 000 €
24/04/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement45,14 m²238 000 €5 272 €
16/04/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement45,14 m²230 341,66 €5 103 €
28/03/202535 Av MarceauDépendancenon mesurée5 500 €
27/03/2025102 Av MarceauDépendance, Appartement24 m²85 000 €3 542 €
19/03/2025108 Av MarceauAppartement23 m²105 000 €4 565 €
03/03/202535 Av MarceauAppartement35 m²190 600 €5 446 €
30/01/202593 Av MarceauAppartement, Dépendance33 m²123 000 €3 727 €
09/01/202524 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement215 395,83 €
30/12/202424 Av MarceauAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison532 m²1 559 160 €
30/12/202424 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement4 412 336,5 €
17/12/202493 Av MarceauDépendance, Appartement37 m²157 000 €4 243 €
09/12/202462 Av MarceauAppartement44 m²250 000 €5 682 €
21/10/202453 Av MarceauMaison, Local industriel. commercial ou assimilé87 m²400 000 €
30/09/2024108 Av MarceauAppartement48 m²90 000 €1 875 €
24/07/202479 Av MarceauDépendance, Appartement58 m²252 000 €4 345 €
19/07/202493 Av MarceauAppartement, Dépendance20 m²116 000 €5 800 €
18/06/202493 Av MarceauDépendance, Appartement21 m²95 000 €4 524 €
23/05/202448 Av MarceauDépendancenon mesurée14 000 €
21/05/20247 Av MarceauAppartement52 m²203 500 €3 913 €
29/04/2024108 Av MarceauAppartement71 m²170 000 €2 394 €
18/04/202425 Av MarceauAppartement34 m²117 100 €3 444 €
08/04/202480 Av MarceauAppartement56 m²168 500 €
27/03/202479 Av MarceauAppartement, Dépendance45 m²84 696,45 €1 882 €
30/01/202479 Av MarceauAppartement, Dépendance46 m²203 074,45 €4 415 €
19/12/20237 Av MarceauAppartement42 m²175 000 €4 167 €
24/11/2023102 Av MarceauDépendancenon mesurée1 €
15/11/202348 Av MarceauDépendance, Appartement42 m²120 000 €
20/10/202387 Av MarceauAppartement44 m²150 000 €3 409 €
18/10/202379 Av MarceauDépendance, Appartement66 m²289 000 €4 379 €
12/10/202366 Av MarceauAppartement79 m²200 000 €2 532 €
11/10/202341 Av MarceauDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement50 m²169 000 €
05/10/202379 Av MarceauDépendance, Appartement58 m²250 000 €4 310 €
20/09/202379 Av MarceauAppartement, Dépendance32 m²170 000 €5 313 €
14/09/202379 Av MarceauAppartement, Dépendance63 m²310 000 €4 921 €
20/07/202379 Av MarceauAppartement, Dépendance50 m²208 596,36 €4 172 €
06/07/202335 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé294 m²815 000 €
06/07/202348 Av MarceauAppartement, Dépendance42 m²134 000 €3 190 €
29/06/202393 Av MarceauDépendancenon mesurée5 000 €
29/06/202348 Av MarceauDépendance, Appartement75 m²225 000 €
13/06/202349 Av MarceauDépendance, Appartement38 m²158 000 €
09/06/202379 Av MarceauDépendance, Appartement43 m²199 500 €4 640 €
24/05/20237 Av MarceauAppartement, Dépendance35 m²143 128,33 €4 089 €
03/05/202335 Av MarceauDépendance39,6 m²65 000 €1 641 €
28/03/202379 Av MarceauDépendance, Appartement44 m²212 955,27 €4 840 €
09/03/202393 Av MarceauAppartement, Dépendance46 m²200 000 €4 348 €
30/12/202279 Av MarceauDépendance, Appartement43 m²216 457,88 €5 034 €
28/12/202266 Av MarceauAppartement41 m²147 000 €3 585 €
19/12/202279 Av MarceauAppartement42 m²807 000 €19 214 €
25/11/202249 Av MarceauAppartement35 m²109 000 €3 114 €
04/11/20227 Av MarceauDépendance, Appartement50 m²236 587,69 €4 732 €
19/10/20227 Av MarceauDépendance, Appartement68 m²264 000 €3 882 €
22/09/202266 Av MarceauAppartement41 m²142 000 €3 463 €
20/09/20227 Av MarceauDépendance, Appartement53 m²241 137,44 €4 550 €
30/08/20227 Av MarceauAppartement, Dépendance42 m²190 000 €4 524 €
22/06/202268 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement282 m²690 000 €
08/06/202240 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé219 m²213 738 €976 €
25/05/202248 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé75 m²210 000 €2 800 €
23/05/2022102 Av MarceauDépendance, Appartement92 m²215 000 €
11/05/202293 Av MarceauAppartement, Dépendance44 m²172 000 €3 909 €
21/04/2022102 Av MarceauDépendancenon mesurée150 €
29/03/202220 Av MarceauMaison64 m²350 000 €5 469 €
29/03/202220 Av MarceauMaison45 m²350 000 €7 778 €
02/03/202287 Av MarceauAppartement44 m²65 000 €1 477 €
24/02/20223 Av MarceauAppartement, Dépendance66 m²250 000 €3 788 €
14/02/2022102 Av MarceauDépendance, Appartement23 m²98 000 €4 261 €
26/01/20227 Av MarceauDépendance, Appartement50 m²215 000 €4 300 €
18/11/202139 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé587 m²1 000 000 €
23/09/20217 Av MarceauDépendance, Appartement80 m²263 000 €3 288 €
20/09/20213 Av MarceauAppartement, Dépendance66 m²280 000 €4 242 €
15/09/20217 Av MarceauAppartement, Dépendance48 m²205 000 €4 271 €
08/09/20217 Av MarceauDépendance, Appartement44 m²185 000 €4 205 €
28/06/20217 Av MarceauDépendance, Appartement33 m²245 000 €7 424 €
24/06/20217 Av MarceauAppartement, Dépendance95 m²284 000 €2 989 €
03/06/202177 Av MarceauAppartement, Dépendance52 m²175 000 €3 365 €
03/06/202177 Av MarceauAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé127 m²600 000 €
03/06/202179 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance513 m²1 856 571,5 €
07/05/202193 Av MarceauAppartement, Dépendance65 m²220 000 €3 385 €
29/04/20217 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement184 000 €
20/04/202140 Av MarceauDépendance, Appartement69 m²255 000 €3 696 €
29/03/20217 Av MarceauVente en l'état futur d'achèvement175 000 €
08/03/202155 Av MarceauAppartement39 m²130 000 €3 333 €
24/02/2021102 Av MarceauAppartement37 m²131 000 €3 541 €
10/02/202162 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²75 000 €2 500 €
05/02/202140 Av MarceauDépendance, Appartement44 m²177 592 €4 036 €
25/01/202137 Av MarceauLocal industriel. commercial ou assimilé46 m²135 000 €2 935 €
06/01/202123 Av MarceauMaison, Local industriel. commercial ou assimilé109 m²337 800 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 32 Avenue Marceau 93700 Drancy49,7 m²CC
appartement, 102 Avenue Marceau 93700 Drancy23,8 m²DB
appartement, 40 Avenue Marceau 93700 Drancy44,9 m²2020CC
appartement, 32 Avenue Marceau 93700 Drancy47 m²CC
appartement, 59 Avenue Marceau 93700 Drancy56,8 m²DD
appartement, 59 Avenue Marceau 93700 Drancy59,4 m²DD
appartement, 102 Avenue Marceau 93700 Drancy27,5 m²GC
appartement, 7 Avenue Marceau 93700 Drancy50,8 m²2022CC
appartement, 75 Avenue Marceau 93700 Drancy41,8 m²2023CC
appartement, 35 Avenue Marceau 93700 Drancy19,2 m²DB
appartement, 32 Avenue Marceau 93700 Drancy44,4 m²2021CC
immeuble, 50 Avenue Marceau 93700 DrancyEE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Pierre SémardpublicREPULIS
  • Ecole maternelle Simone VeilpublicREP
  • Ecole primaire Aimée Césairepublic
  • Ecole primaire Jean Monnetpublic
  • Ecole primaire Louis Blériotpublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémardpublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 291

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.