Rue Bartholome, Drancy
- Parcelle la plus proche
- AI 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 345 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 93029000AI0074Feuille 000 AI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aDDCBEA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 36 Rue Bartholome | Maison, Dépendance | 92 m² | 267 000 € | — |
| 18/03/2025 | 12 Rue Bartholome | Maison, Dépendance | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 28/10/2024 | 9 Rue Bartholome | Maison | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 28/05/2024 | 33 Rue Bartholome | Appartement, Dépendance | 53 m² | 140 000 € | — |
| 03/07/2023 | 33 Rue Bartholome | Dépendance, Appartement | 60 m² | 110 000 € | — |
| 15/06/2023 | 7 Rue Bartholome | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 € |
| 01/03/2023 | 3 Rue Bartholome | Maison | 73 m² | 365 000 € | 5 000 € |
| 30/08/2022 | 28 Rue Bartholome | Maison | 68 m² | 345 000 € | 5 074 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 33 Rue Bartholome | Dépendance, Appartement | 53 m² | 114 000 € | — |
| 31/08/2021 | 29 Rue Bartholome | Maison, Dépendance | 97 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Bartholome 93700 Drancy | 58,9 m² | — | G | F |
| appartement, 7 Rue Bartholome 93700 Drancy | 12 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Bartholome 93700 Drancy | 12 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Rue Bartholome 93700 Drancy | 57,9 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Bartholome 93700 Drancy | 50,3 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Bartholome 93700 Drancy | 25,4 m² | — | C | B |
| appartement, 33 Rue Bartholome 93700 Drancy | 26,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Bartholome 93700 Drancy | 31,8 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Bartholome 93700 Drancy | 48,9 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Bartholomé 93700 Drancy | 50,8 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Bartholomé 93700 Drancy | 50,8 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue Bartholomé 93700 Drancy | 45 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Aimée Césairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m598
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSISTANCE FRANCILIENconstruction
- ELM LEBLANC SASindustrie
- LUSOGAZ (LUSOGAZ)construction
- CLINIQUE GARAGEcommerce
- SCI OUATMANIimmobilier
- SCI MAGimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.