Rue Charlot, Drancy
- Parcelle la plus proche
- BT 232
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 521 m²
- Zone d'urbanisme
- U2a
- Zones de centralités
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 93029000BT0232Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2a, zones de centralités, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2aCCCBDA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé8
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 7 Rue Charlot | Appartement | 40 m² | 139 000 € | 3 475 € |
| 17/10/2023 | 7 Rue Charlot | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Charlot 93700 Drancy | 37,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 19 Rue Charlot 93700 Drancy | 92,5 m² | 2008 | C | A |
| maison, 21 Rue Charlot 93700 Drancy | 97,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 15 Rue Charlot 93700 Drancy | 95,4 m² | 2008 | C | B |
| maison, 21 Rue Charlot 93700 Drancy | 98,5 m² | 2008 | C | B |
| maison, 17 Rue Charlot 93700 Drancy | 97,5 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 7 Rue Charlot 93700 Drancy | 38,5 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Charlot 93700 Drancy | 33,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole élémentaire Simone de BeauvoirpublicREP
- Ecole maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m909
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
- PROXISERVEconstruction
- COMMUNE DE DRANCYadministration publique
- FC EXPLOITATIONenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.