Rue Pegoud, Drancy
Numéros de la voie71
- Parcelle la plus proche
- Y 220
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 283 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 930290000Y0220Feuille 000 Y 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aDDCBEA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cité de la Muette
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | Permis de construire09302920A0073 | 72 - Rue Pegoud | Y 125 | 2 m² | 225 m² | commencé | RAM |
| 23/07/2018 | Permis de construire09302918A0047 | 58 Rue Pegoud | Y 120 | 3 logements, 175 m² | 297 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 24 Rue Pegoud | Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 51 Rue Pegoud | Dépendance, Maison | 60 m² | 302 500 € | 5 042 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Pegoud | Maison | 30 m² | 114 000 € | 3 800 € |
| 24/04/2024 | 30 Rue Pegoud | Appartement | 183 m² | 350 000 € | — |
| 21/04/2023 | 2 Rue Pegoud | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
| 24/02/2023 | 40 Rue Pegoud | Appartement, Dépendance | 30 m² | 125 000 € | — |
| 04/01/2023 | 72 Rue Pegoud | Maison | 220 m² | 415 000 € | 1 886 € |
| 16/11/2022 | 40 Rue Pegoud | Appartement | 28 m² | 117 000 € | 4 179 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 38 Rue Pegoud | Dépendance, Appartement | 29 m² | 179 500 € | — |
| 17/06/2022 | 43 Rue Pegoud | Appartement, Dépendance | 62 m² | 229 000 € | — |
| 06/05/2022 | 40 Rue Pegoud | Appartement, Dépendance | 34 m² | 128 000 € | 3 765 € |
| 17/03/2022 | 20 Rue Pegoud | Dépendance, Maison | 74 m² | 320 000 € | 4 324 € |
| 09/12/2021 | 53 Rue Pegoud | Dépendance, Maison | 170 m² | 463 000 € | 2 724 € |
| 14/09/2021 | 62 Rue Pegoud | Maison, Dépendance | 76 m² | 323 077 € | 4 251 € |
| 30/04/2021 | 9 Rue Pegoud | Maison, Dépendance | 51 m² | 168 000 € | — |
| 26/04/2021 | 38 Rue Pegoud | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 22/01/2021 | 40 Rue Pegoud | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 42 Rue Pegoud 93700 Drancy | — | — | F | D |
| appartement, 40 Rue Pegoud 93700 Drancy | 33,6 m² | 1949 | E | E |
| maison, 36 Rue Pegoud 93700 Drancy | 90,4 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Pegoud 93700 Drancy | 185,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 61 Rue Pegoud 93700 Drancy | 80,1 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue Pegoud 93700 Drancy | 28,2 m² | — | E | B |
| appartement, 33 Rue Pegoud 93700 Drancy | 102 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Pegoud 93700 Drancy | 46,9 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue Pegoud 93700 Drancy | 77,5 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue Pégoud 93700 Drancy | 50 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue Pégoud 93700 Drancy | 103,4 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Pégoud 93700 Drancy | 35,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Drancypublic
- Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaudpublic
- Ecole élémentaire Joliot-Curiepublic
- Ecole élémentaire Pablo PicassopublicULIS
- Ecole élémentaire René Dewerpepublic
- Ecole maternelle France Blochpublic
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpepublic
- Lycée polyvalent Eugène Delacroixpublic
- Lycée polyvalent Paul Le RollandpublicULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroixpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rollandpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m581
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- AJEMEautres services
- ETRPconstruction
- ACS ALLIANCE CADRES SERVICESautres services
- AMIcommerce
- SCI L'AZURimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.