Rue Sadi Carnot, Drancy
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- Ne
- Zones Naturelles
- Bâtiment
- 5,4 m
Feuille M 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ne, zones naturelles, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Autorisé5
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition0
Rien de listé
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Servitude de protection des monuments historiques
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Asile de Drancy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Déclaration préalable09302922A0214 | 125 Rue Sadi Carnot | AE 186, AE 2, AE 4 | — | 2 648 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2019 | Permis de construire09302919A0043 | 99 Rue Sadi Carnot | AE 12, AE 23, AE 202 | 50 m² | 3 400 m² | terminé | ORGANI GESTION ECOLE CATHOLIQ ST GERMAIN |
| 19/07/2018 | Déclaration préalable09302918A0128 | 80 Rue Sadi Carnot | M 78 | — | 12 856 m² | autorisé | SOC PHILANTHROPIQUE |
| 13/01/2016 | Permis de construire09302915A0043 | 99 Rue Sadi Carnot | AE 202, AE 268, AE 270 | 2 252 m² | 3 549 m² | terminé | ORGANI GESTION ECOLE CATHOLIQ ST GERMAIN |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 45 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 73 m² | 207 280 € | 2 839 € |
| 02/07/2025 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 208 200 € | 3 785 € |
| 30/04/2025 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 16/09/2024 | 97 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 € |
| 11/09/2024 | 123 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 182 000 € | 3 957 € |
| 23/07/2024 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 214 000 € | 3 292 € |
| 21/03/2024 | 45 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 08/12/2023 | 97 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 97 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 203 000 € | 3 441 € |
| 01/06/2023 | 45 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 20/03/2023 | 116 Rue Sadi Carnot | Maison, Dépendance | 125 m² | 325 000 € | 2 600 € |
| 30/09/2022 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 19/05/2022 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 239 000 € | 3 677 € |
| 27/04/2022 | 97 Rue Sadi Carnot | Appartement | 45 m² | 192 470 € | 4 277 € |
| 19/04/2022 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 229 000 € | 3 754 € |
| 31/03/2022 | 39 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 335 m² | 1 150 000 € | — |
| 29/03/2022 | 125 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 176 000 € | 4 000 € |
| 01/03/2022 | 45 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 22/12/2021 | 45 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 185 070 € | 3 085 € |
| 02/12/2021 | 45 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 73 m² | 166 000 € | 2 274 € |
| 29/09/2021 | 45 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 126 140 € | 2 102 € |
| 30/07/2021 | 45 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 152 860 € | 2 548 € |
| 15/06/2021 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 227 000 € | 3 492 € |
| 17/05/2021 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 228 000 € | — |
| 07/05/2021 | 45 Rue Sadi Carnot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 110 880 € | 2 410 € |
| 02/03/2021 | 45 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 46 m² | 115 200 € | 2 504 € |
| 20/02/2021 | 123 Rue Sadi Carnot | Dépendance, Appartement | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 82,8 m² | — | C | C |
| appartement, 123 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 40,3 m² | — | C | C |
| appartement, 97 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, 97 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 62,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 123 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 42,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 45 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 92,6 m² | — | G | C |
| appartement, 123 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 55 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 123 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 42,7 m² | — | C | C |
| appartement, 97 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 23,6 m² | 2019 | D | D |
| appartement, 127 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Rue Sadi Carnot 93700 Drancy | 74,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Drancypublic
- Collège Pierre SémardpublicREPULIS
- Collège Saint-Germainprivé
- Ecole élémentaire Dulcie SeptemberpublicULIS
- Ecole élémentaire Lucien Perriotpublic
- Ecole élémentaire privée Saint Germainprivé
- Ecole maternelle Dulcie Septemberpublic
- Ecole maternelle Francine Fromondpublic
- Ecole maternelle Lucien Perriotpublic
- Ecole primaire Aimée Césairepublic
- Ecole primaire Jean Monnetpublic
- EME Ladoucette de Drancyprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.