Boulevard Pasteur, Dreux
- Parcelle la plus proche
- AS 54
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 689 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ville et ses faubourgs
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 28134000AS0054Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 486 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ville et ses faubourgs, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre ORT
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pensionnat Saint-Pierre (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire0281342500073 | 14-16 Boulevard Pasteur | AS 19, AS 20 | 44 logements, 2 518 m² | 1 749 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 11/02/2020 | Permis de démolir0281341900016 | Bd Pasteur | AS 18 | — | 102 937 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
| 09/07/2018 | Permis de construire0281341800024 | Boulevard Pasteur | AS 18 | 29 m² | 614 m² | annulé | CA AGGLO DU PAYS DE DREUX |
| 02/03/2017 | Permis de construire0281341600061 | Bd Pasteur | AS 282, AS 290, AS 313 | 62 logements, 4 083 m² | 5 179 m² | commencé | SCI DREUX SQUARE |
| 30/05/2016 | Permis de construire0281341600009 | Boulevard Pasteur | AS 18 | 125 m² | 102 937 m² | terminé | CA AGGLO DU PAYS DE DREUX |
| 05/02/2015 | Permis de construire0281341400062 | 15 B Boule Pasteur | AS 56 | 25 logements, 2 208 m² | 4 876 m² | terminé | OPH HABITAT DROUAIS |
| 03/04/2014 | Permis de démolir0281341400003 | 15 B Bd Pasteur | AS 56 | — | 4 876 m² | autorisé | OPH HABITAT DROUAIS |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 164,98 € | — |
| 29/12/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 128 076,83 € | — |
| 22/12/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 900,39 € | — |
| 06/12/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 129 900,39 € | — |
| 02/12/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 899,75 € | — |
| 26/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 441 € | — |
| 26/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 900 € | — |
| 22/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 905 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 341 € | — |
| 15/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 900 € | — |
| 14/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 822 220 € | — |
| 13/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 109 900 € | — |
| 13/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 899,67 € | — |
| 07/11/2025 | Bd Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 900 € | — |
| 04/11/2025 | Bd Pasteur | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 739 m² | 650 000 € | — |
| 18/09/2025 | 5 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 56 m² | 96 500 € | — |
| 29/08/2025 | 6 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 65 m² | 97 605 € | 1 502 € |
| 09/07/2025 | 5 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 96 500 € | — |
| 28/05/2025 | 7 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 18/03/2025 | 17 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 € |
| 17/01/2025 | 4 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 93 000 € | — |
| 28/11/2024 | 33 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 27 m² | 67 900 € | 2 515 € |
| 15/07/2024 | 4 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 55 m² | 64 000 € | — |
| 06/06/2024 | 8 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 58 m² | 91 825 € | 1 583 € |
| 15/05/2024 | 5 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 66 000 € | — |
| 07/02/2023 | 4 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 85 000 € | — |
| 28/09/2022 | 9 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 233 m² | 410 000 € | — |
| 06/07/2022 | 4 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 67 m² | 60 000 € | — |
| 15/04/2022 | 7 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 74 m² | 130 000 € | — |
| 16/12/2021 | 3 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 118 000 € | — |
| 10/09/2021 | 35 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 62 500 € | 1 202 € |
| 29/07/2021 | 7 Bd Pasteur | Appartement | 69 m² | 138 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 67,8 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 39,5 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 65,1 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 35,5 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 66,8 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 58,1 m² | 1910 | C | B |
| appartement, 35 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 43,2 m² | — | D | B |
| maison, 15 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 104 m² | 2016 | C | C |
| maison, 15 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 96,8 m² | 2016 | C | C |
| maison, 15 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 86,7 m² | 2016 | C | C |
| maison, 15 Boulevard Pasteur 28100 Dreux | 86,9 m² | 2016 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Pierre Saint-Paulprivé
- Ecole maternelle Benjamin RabierpublicREP+
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paulprivé
- Lycée polyvalent Édouard Branlypublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paulprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branlypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m322
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCEfinance et assurance
- ASS DEPART SAUVEGARDE ENFANT A L'ADULTE (ADSEA)santé et action sociale
- VFP INK TECHNOLOGIESindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.