Place Mésirard, Dreux
- Parcelle
- BE 455
- Contenance
- 3 740 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ville et ses faubourgs
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 28134000BE0455Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ville et ses faubourgs, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre ORT
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention du risque inondation
- Caisse d'épargne
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Domaine de la chapelle royale
- Arsenal des pompiers (anc.)
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Maison romane
- Hôtel de Salvat Duhalde
- Hôtel de Ville (ancien), dit Le Beffroi
- Pensionnat Saint-Pierre (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2020 | Déclaration préalable0281342000141 | 5 Place Mesirard | AD 405 | 1 logement | 2 717 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire0281341700045 | 4 Pl Mesirard | BE 198, BE 107 | 213 m² | 1 217 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2015 | Déclaration préalable0281341500047 | 3 Place Mesirard | BE 196 | 73 m² | 921 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 130 000 € | — |
| 20/11/2025 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 93 000 € | 2 114 € |
| 01/09/2025 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 73 m² | 152 500 € | 2 089 € |
| 11/07/2025 | 3 Pl Mesirard | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 12 300 € | 879 € |
| 06/06/2025 | 3 Pl Mesirard | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 95 000 € | — |
| 12/02/2025 | 5 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 70 m² | 112 800 € | — |
| 07/08/2024 | 3 Pl Mesirard | Appartement, Dépendance | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 28/03/2024 | 6 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 102 m² | 174 500 € | 1 711 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 11/08/2023 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 21/07/2023 | 6 Pl Mesirard | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/06/2023 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 79 000 € | 1 795 € |
| 16/06/2023 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 21/11/2022 | 3 Pl Mesirard | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/06/2022 | 5 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 70 m² | 62 790 € | — |
| 29/04/2022 | 3 Pl Mesirard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 164 500 € | 2 253 € |
| 27/01/2022 | 3 Pl Mesirard | Appartement, Dépendance | 45 m² | 78 000 € | 1 733 € |
| 21/12/2021 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 73 m² | 88 000 € | 1 205 € |
| 17/12/2021 | 5 Pl Mesirard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 500 000 € | — |
| 14/12/2021 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 73 m² | 153 000 € | 2 096 € |
| 29/10/2021 | 3 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 116 000 € | 1 841 € |
| 03/05/2021 | 9 Pl Mesirard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 471 m² | 350 000 € | — |
| 29/04/2021 | 5 Pl Mesirard | Appartement, Dépendance | 26 m² | 35 000 € | 1 346 € |
| 20/04/2021 | 5 Pl Mesirard | Dépendance, Appartement | 26 m² | 58 000 € | 2 231 € |
| 02/04/2021 | 3 Pl Mesirard | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 88 000 € | — |
| 12/03/2021 | 5 Pl Mesirard | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 27/01/2021 | 5 Pl Mesirard | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 69 m² | 94 000 € | 1 362 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place Mésirard 28100 Dreux | 25,8 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 6bis Place Mésirard 28100 Dreux | 73,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Place Mésirard 28100 Dreux | 62,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 6bis Place Mésirard 28100 Dreux | 25,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 6bis Place Mésirard 28100 Dreux | 84,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 3 Place Mésirard 28100 Dreux | 71 m² | — | D | D |
| immeuble, 3 Place Mésirard 28100 Dreux | — | — | D | D |
| appartement, 5 Place Mésirard 28100 Dreux | 26,8 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 5 Place Mésirard 28100 Dreux | 70,2 m² | 1974 | C | C |
| immeuble, 6bis Place Mésirard 28100 Dreux | — | 1972 | C | C |
| immeuble, 6bis Place Mésirard 28100 Dreux | — | 1972 | D | D |
| appartement, 3 Place Mésirard 28100 Dreux | 74,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Godeaupublic
- Ecole élémentaire Saint-Martinpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Lycée Rotroupublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m973
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- MACIF (SA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.