Rue Batardon, Dreux
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ville et ses faubourgs
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,7 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ville et ses faubourgs, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre ORT
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Cimetière mérovingien des Bléras
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Caisse d'épargne
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Maison romane
- Hôtel de Ville (ancien), dit Le Beffroi
- Pensionnat Saint-Pierre (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Rue Batardon | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 02/08/2025 | 6 Rue Batardon | Dépendance, Maison | 85 m² | 236 300 € | 2 780 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Batardon | Dépendance, Appartement | 458 m² | 300 000 € | — |
| 19/06/2024 | 7 Rue Batardon | Dépendance, Appartement | 101 m² | 126 000 € | 1 248 € |
| 05/07/2023 | 16 Rue Batardon | Appartement, Dépendance | 65 m² | 97 000 € | 1 492 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Batardon | Dépendance, Appartement | 101 m² | 175 000 € | 1 733 € |
| 25/04/2023 | 7 Rue Batardon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 118 000 € | — |
| 27/03/2023 | 7 Rue Batardon | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 133 900 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2023 | 4 Rue Batardon | Maison | 140 m² | 322 200 € | 2 301 € |
| 21/02/2023 | 2 Rue Batardon | Maison | 60 m² | 163 000 € | 2 717 € |
| 09/02/2023 | 16 Rue Batardon | Appartement, Dépendance | 28 m² | 33 000 € | 1 179 € |
| 20/01/2023 | 7 Rue Batardon | Appartement, Dépendance | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 19/09/2022 | 7 Rue Batardon | Dépendance, Appartement | 74 m² | 126 000 € | — |
| 23/06/2022 | 7 Rue Batardon | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 25/02/2022 | 7 Rue Batardon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 30/12/2021 | 16 Rue Batardon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 114 000 € | 1 629 € |
| 21/09/2021 | 16 Rue Batardon | Dépendance, Appartement | 28 m² | 27 000 € | 964 € |
| 31/08/2021 | 6 Rue Batardon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 200 000 € | — |
| 29/06/2021 | 16 Rue Batardon | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 € |
| 28/04/2021 | 7 Rue Batardon | Appartement, Dépendance | 76 m² | 129 000 € | 1 697 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Batardon 28100 Dreux | 157 m² | — | F | F |
| maison, 1bis Rue Batardon 28100 Dreux | 73,5 m² | — | F | F |
| appartement, 16 Rue Batardon 28100 Dreux | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Batardon 28100 Dreux | 20 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Batardon 28100 Dreux | 109 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Batardon 28100 Dreux | 74,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Batardon 28100 Dreux | 64,3 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Batardon 28100 Dreux | 64 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Rue Batardon 28100 Dreux | 60,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Batardon 28100 Dreux | 56,3 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Batardon 28100 Dreux | 65,8 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Batardon 28100 Dreux | 58,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Pierre Saint-Paulprivé
- Ecole élémentaire Godeaupublic
- Ecole élémentaire Saint-Martinpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paulprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m577
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VILLE DE PARISadministration publique
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- CAISSE DE CREDIT MUT AGRIC DU CTRE (CCMA CENTRE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.