Rue Damars, Dreux
- Parcelle la plus proche
- AL 95
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre ville et ses faubourgs
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 28134000AL0095Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre ville et ses faubourgs, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable
- Périmètre ORT
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Domaine de la chapelle royale
- Plan de prévention du risque inondation
- Caisse d'épargne
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Maison romane
- Hôtel de Salvat Duhalde
- Hôtel de Ville (ancien), dit Le Beffroi
- Pensionnat Saint-Pierre (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de démolir0281342600001 | 21 Rue Damars | AL 163 | — | 7 100 m² | autorisé | OGEC INSTITUT ST PIERRE ST PAUL |
| 30/08/2022 | Permis d'aménager0281342200004 | 21 Rue Damars | AL 163 | — | 5 000 m² | autorisé | OGEC INSTITUT ST PIERRE ST PAUL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1109 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 12 Rue Damars | Dépendance, Maison | 121 m² | 169 000 € | — |
| 23/05/2025 | 23 Rue Damars | Dépendance, Appartement | 23 m² | 54 000 € | — |
| 25/04/2025 | 17 Rue Damars | Dépendance, Appartement | 75 m² | 144 000 € | — |
| 13/03/2025 | 11 Rue Damars | Dépendance, Maison | 187 m² | 416 000 € | 2 225 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Damars | Dépendance, Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 26/06/2023 | 15 Rue Damars | Maison | 82 m² | 211 000 € | 2 573 € |
| 06/04/2023 | 23 Rue Damars | Dépendance, Appartement | 20 m² | 40 755 € | — |
| 25/11/2022 | 17 Rue Damars | Appartement, Dépendance | 75 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 23 Rue Damars | Appartement, Dépendance | 18 m² | 48 000 € | — |
| 13/04/2022 | 11 Rue Damars | Dépendance, Maison | 187 m² | 415 000 € | 2 219 € |
| 07/03/2022 | 17 Rue Damars | Dépendance, Appartement | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € |
| 24/02/2022 | 17 Rue Damars | Dépendance, Appartement | 60 m² | 136 500 € | 2 275 € |
| 19/01/2022 | 23 Rue Damars | Dépendance, Appartement | 21 m² | 48 000 € | — |
| 28/05/2021 | 5 Rue Damars | Maison, Dépendance | 259 m² | 357 650 € | 1 381 € |
| 23/04/2021 | 23 Rue Damars | Dépendance, Appartement | 23 m² | 45 500 € | 1 978 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Damars 28100 Dreux | 84 m² | — | C | A |
| immeuble, 23 Rue Damars 28100 Dreux | — | — | F | E |
| appartement, 23 Rue Damars 28100 Dreux | 18,8 m² | — | E | D |
| appartement, 23 Rue Damars 28100 Dreux | 26,3 m² | — | E | D |
| maison, 11 Rue Damars 28100 Dreux | 187,4 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Damars 28100 Dreux | 21,8 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Damars 28100 Dreux | 82,1 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Damars 28100 Dreux | 26,3 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue Damars 28100 Dreux | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Damars 28100 Dreux | 24 m² | 1988 | D | C |
| appartement, 23 Rue Damars 28100 Dreux | 24 m² | 1988 | E | E |
| appartement, 8bis Rue Damars 28100 Dreux | 51,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
- Collège privé Saint-Pierre Saint-Paulprivé
- Ecole élémentaire Godeaupublic
- Ecole maternelle Alphonse Daudetpublic
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paulprivé
- Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paulprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m307
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- ORANGE STOREinformation et communication
- DEPARTEMENT DE L'EURE ET LOIRadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.