Rue Godeau, Dreux
- Parcelle la plus proche
- AD 185
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 245 m²
- Zone d'urbanisme
- UAh
- Hyper centre de Dreux
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Identifiant 28134000AD0185Feuille 000 AD 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 485 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAh, hyper centre de dreux, du PLU Dreux, en vigueur depuis le 14/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre ORT
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Centre ville
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Domaine de la chapelle royale
- Plan de prévention du risque inondation
- Caisse d'épargne
- Site inscrit : centre ancien de la ville de Dreux
- Arsenal des pompiers (anc.)
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
- Maison romane
- Hôtel de Salvat Duhalde
- Hôtel de Ville (ancien), dit Le Beffroi
- Pensionnat Saint-Pierre (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 2 Rue Godeau | Appartement | 45 m² | 99 500 € | 2 211 € |
| 12/06/2025 | 17 Rue Godeau | Dépendance, Appartement | 76 m² | 105 000 € | — |
| 14/11/2024 | 16 Rue Godeau | Appartement | 52 m² | 80 440 € | 1 547 € |
| 23/04/2024 | 17 Rue Godeau | Appartement, Dépendance | 76 m² | 85 000 € | — |
| 09/05/2023 | 3 Rue Godeau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 452 m² | 190 000 € | — |
| 10/03/2023 | 18 Rue Godeau | Appartement, Dépendance | 39 m² | 56 000 € | 1 436 € |
| 01/06/2022 | 20 Rue Godeau | Appartement | 125 m² | 195 000 € | — |
| 21/05/2022 | 3 Rue Godeau | Appartement | 82 m² | 115 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 2 Rue Godeau | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 07/02/2022 | 16 Rue Godeau | Appartement | 125 m² | 150 000 € | 1 200 € |
| 25/10/2021 | 18 Rue Godeau | Dépendance, Appartement | 67 m² | 123 900 € | 1 849 € |
| 24/09/2021 | 18 Rue Godeau | Appartement | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
| 21/05/2021 | 25 Rue Godeau | Appartement, Dépendance | 56 m² | 92 000 € | 1 643 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 17 Rue Godeau 28100 Dreux | — | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Godeau 28100 Dreux | 36,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Godeau 28100 Dreux | 61,3 m² | — | G | F |
| immeuble, 18 Rue Godeau 28100 Dreux | — | — | F | F |
| appartement, 17 Rue Godeau 28100 Dreux | 105,4 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Godeau 28100 Dreux | 30,7 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Godeau 28100 Dreux | 47,5 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue Godeau 28100 Dreux | 105,4 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue Godeau 28100 Dreux | 105,4 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Godeau 28100 Dreux | 60,7 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Godeau 28100 Dreux | 31,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Godeau 28100 Dreux | 35,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Godeaupublic
- Ecole élémentaire Saint-Martinpublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Institut Saint Pierre Saint Paulprivé
- Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 583
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.