Impasse du Pelloux, Druillat
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone concerne les quartiers périphériques des parties denses des différents pôles bâtis, a vocation multi-fonctionnelle
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Feuille D 03Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 292,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 575 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone concerne les quartiers périphériques des parties denses des différents pôles bâtis, a vocation multi-fonctionnelle, du PLU Druillat, en vigueur depuis le 10/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ZNIEFF Type 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2019 | Permis de construire00115119D0004 | Impas du Pelloux | 0D 644, 0D 648 | 1 logement, 88 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire00115118D0008 | Impas du Pelloux | 0D 662 | 1 logement, 129 m² | 785 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 67 Imp du Pelloux | Maison | 124 m² | 310 000 € | 2 500 € |
| 24/07/2023 | 102 Imp du Pelloux | Maison | 294 m² | 437 900 € | — |
| 24/01/2023 | 172 Imp du Pelloux | Dépendance, Maison | 167 m² | 428 400 € | 2 565 € |
| 21/07/2022 | 30 Imp du Pelloux | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 22/12/2021 | 140 Imp du Pelloux | Maison | 140 m² | 188 000 € | 1 343 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Impasse du Pelloux 01160 Druillat | 119,8 m² | 2019 | A | A |
| maison, 102 Impasse du Pelloux 01160 Druillat | 133,5 m² | 2004 | D | D |
| maison, 172 Impasse du Pelloux 01160 Druillat | 170 m² | 2020 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.