Chemin des Monts, Duclair
Numéros de la voie36
- Parcelle la plus proche
- AM 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 253 m²
- Zone d'urbanisme
- UBB1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 76222000AM0060Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 260 Che des Monts | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 14/02/2025 | 260 Che des Monts | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 25/11/2024 | 127 Che des Monts | Dépendance, Maison | 100 m² | 179 500 € | 1 795 € |
| 11/09/2024 | 413 Che des Monts | Maison, Dépendance | 205 m² | 290 000 € | 1 415 € |
| 24/07/2024 | 124 Che des Monts | Dépendance, Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 05/07/2021 | 127 Che des Monts | Dépendance, Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 € |
| 05/06/2021 | 413 Che des Monts | Dépendance, Maison | 250 m² | 145 000 € | 580 € |
| 29/01/2021 | 322 Che des Monts | Maison | 294 m² | 409 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 260 Chemin des Monts 76480 Duclair | 78,4 m² | — | C | A |
| maison, 127 Chemin des Monts 76480 Duclair | 111 m² | — | D | B |
| maison, 124 Chemin des Monts 76480 Duclair | 88,7 m² | — | E | D |
| maison, 262 Chemin des Monts 76480 Duclair | 61,4 m² | — | D | B |
| maison, 413 Chemin des Monts 76480 Duclair | 188,5 m² | — | B | A |
| maison, 346 Chemin des Monts 76480 Duclair | 103 m² | 1955 | F | F |
| maison, 189 Chemin des Monts 76480 Duclair | 88,1 m² | 1945 | D | B |
| maison, 312 Chemin des Monts 76480 Duclair | 75,6 m² | 1900 | G | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VALLEE DE SEINE BOISSONScommerce
- SCI CHEZ M ET Rimmobilier
- MARMAXimmobilier
- SCI NGUYEN FRERES'immobilier
- DMT POLYVERT SERVICEservices administratifs
- SCI LEOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.