Rue Louis Pasteur, Duclair
Numéros de la voie56
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,9 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 239 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire07622222M0017 | 834 Rue Louis Pasteur | AZ 73 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis d'aménager07622218M0001 | Rue Louis Pasteur | AN 22, AN 23, AN 29 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis de construire07622216M0010 | 500 Rue Louis Pasteur | AZ 70 | 1 logement, 122 m² | 892 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2015 | Permis de démolir07622215R0001 | 160 Rue Louis Pasteur | AT 70 | — | — | autorisé | COMMUNE DE DUCLAIR |
| 31/10/2014 | Permis de construire07622214R0010 | Rue Louis Pasteur | AZ 71 | 1 logement, 131 m² | 848 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2013 | Permis d'aménager07622213P0006 | Rue Louis Pasteur | AZ 67, AZ 69 | — | — | autorisé | DUCL'INVEST |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 433 Rue Louis Pasteur | Vente | 834 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 18/11/2025 | 310 Rue Louis Pasteur | Maison | 43 m² | 68 000 € | 1 581 € |
| 06/06/2025 | 433 Rue Louis Pasteur | Vente | 834 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 03/03/2025 | 184 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 90 m² | 172 750 € | 1 919 € |
| 16/09/2024 | 720 Rue Louis Pasteur | Maison | 72 m² | 141 000 € | 1 958 € |
| 07/08/2024 | 338 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 70 m² | 82 200 € | 1 174 € |
| 18/06/2024 | 750 Rue Louis Pasteur | Maison | 268 m² | 170 000 € | — |
| 15/01/2024 | 209 Rue Louis Pasteur | Appartement | 37 m² | 67 000 € | 1 811 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | Rue Louis Pasteur | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 29/06/2023 | 56 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 260 m² | 510 000 € | — |
| 24/02/2023 | 750 Rue Louis Pasteur | Maison | 268 m² | 135 000 € | — |
| 22/02/2023 | 500 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 220 m² | 340 000 € | — |
| 15/11/2022 | 834 Rue Louis Pasteur | Maison | 18 m² | 109 820 € | 6 101 € |
| 08/07/2022 | 246 Rue Louis Pasteur | Maison | 312 m² | 244 400 € | — |
| 15/06/2022 | 600 Rue Louis Pasteur | Maison | 122 m² | 271 000 € | 2 221 € |
| 31/05/2022 | Rue Louis Pasteur | Dépendance | 1 232 m² de terrain | 154 900 € | — |
| 17/12/2021 | 529 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 51 m² | 173 000 € | 3 392 € |
| 14/12/2021 | 638 Rue Louis Pasteur | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 24/11/2021 | 136 Rue Louis Pasteur | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 24/11/2021 | 310 Rue Louis Pasteur | Maison | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 04/11/2021 | 209 Rue Louis Pasteur | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 27/05/2021 | 209 Rue Louis Pasteur | Appartement | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 209 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 37 m² | — | E | B |
| maison, 310 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 28,5 m² | — | G | C |
| maison, 101 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 59,2 m² | 1964 | D | B |
| maison, 25 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 53 m² | 1948 | F | F |
| maison, 292 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 138,9 m² | 1900 | F | E |
| maison, 184 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 90 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 75 m² | — | D | B |
| maison, 750 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 133,1 m² | — | G | G |
| appartement, 139 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 43,2 m² | — | D | B |
| maison, 720 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 72,6 m² | — | E | E |
| maison, 209 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 31,8 m² | — | E | B |
| maison, 209 Rue Louis Pasteur 76480 Duclair | 31,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gustave FlaubertpublicULIS
- Ecole élémentaire André MalrauxpublicULIS
- Ecole maternelle André Malrauxpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.