Rue du Château, Duisans
- Parcelle
- A 434
- Contenance
- 505 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur de la zone urbaine a vocation mixte correspondant au centre ancien de la commune
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 622790000A0434Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur de la zone urbaine a vocation mixte correspondant au centre ancien de la commune, du PLUi des Campagnes-de-l'Artois, en vigueur depuis le 01/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château, parc et abords
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | Permis de construire0622792300003 | Rue du Chateau | A 1263, A 1294, A 1299 | 4 logements, 292 m² | 887 m² | autorisé | LE CLOS DES POMMIERS |
| 22/03/2022 | Permis de construire0622792100015 | 11 Rue du Chateau | A 1269 | 1 logement, 98 m² | 486 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire0622792100014 | Rue du Chateau | A 1343 | 1 logement, 149 m² | 590 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis de construire0622792100005 | Rue du Chateau | A 1283 | 1 logement, 99 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2019 | Permis de construire0622791900013 | Lotissement Rue du Chateau | A 1275 | 1 logement, 147 m² | 983 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de démolir0622791600001 | 15 Rue du Chateau | A 434 | — | 505 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | Rue du Chateau | Vente | 724 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 21/12/2021 | 14 Rue du Chateau | Maison, Dépendance | 117 m² | 305 000 € | 2 607 € |
| 23/03/2021 | Rue du Chateau | Vente | 563 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 12/03/2021 | 3 Rue du Chateau | Maison | 150 m² | 126 000 € | 840 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Château 62161 Duisans | 86,9 m² | 2002 | D | B |
| maison, Rue du Château 62161 Duisans | 49 m² | — | C | B |
| maison, Rue du Château 62161 Duisans | 46,8 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue du Château 62161 Duisans | 159 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Château 62161 Duisans | 75 m² | 2002 | D | B |
| maison, 14 Rue du Château 62161 Duisans | 153 m² | 2020 | B | A |
| maison, 14 Rue du Château 62161 Duisans | 153 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 7 Rue du Château 62161 Duisans | 87 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Château 62161 Duisans | 48 m² | 1998 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Camille Corotpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BETAK INGENIERIE BUREAU D'ETUDES TECHNIQUES ANTHONY KINCHEactivités scientifiques et techniques
- SCI DES BALANCESimmobilier
- MGJ2A IMMOBILIERimmobilier
- KHEL 1immobilier
- EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE LA GRANGEagriculture
- SCI DU ROND POINTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.