Rue Borderousse, Dun-sur-Auron
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- U2
- Zone urbaine correspondant au secteur de développement de la seconde moitié du 20e siècle, également raccordé au réseau collectif d'assainissement des eaux usées
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, zone urbaine correspondant au secteur de développement de la seconde moitié du 20e siècle, également raccordé au réseau collectif d'assainissement des eaux usées, du PLU Dun-sur-Auron, en vigueur depuis le 16/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique N°42 : voie antique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2018 | Permis de construire0180871800022 | 46 Rue Borderousse | ZL 2, ZL 76, ZL 78 | 1 logement, 146 m² | 3 521 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2017 | Permis de construire0180871730008 | 38 Rue Borderousse | BH 67 | 1 logement, 71 m² | 4 940 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 130 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 37 Rue Borderousse | Maison, Dépendance | 202 m² | 130 000 € | — |
| 23/08/2024 | Rue Borderousse | Maison, Dépendance | 148 m² | 205 000 € | 1 385 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue Borderousse | Appartement, Dépendance | 110 m² | 55 000 € | — |
| 26/01/2024 | 9 Rue Borderousse | Dépendance, Maison | 90 m² | 38 000 € | 422 € |
| 27/03/2023 | 2 Rue Borderousse | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 10/09/2022 | Rue Borderousse | Maison, Dépendance | 60 m² | 67 000 € | 1 117 € |
| 22/06/2022 | 9 Rue Borderousse | Dépendance, Maison | 90 m² | 25 000 € | 278 € |
| 07/03/2022 | Rue Borderousse | Maison, Dépendance | 364 m² | 141 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2021 | 29 Rue Borderousse | Maison | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
| 06/09/2021 | 9 Rue Borderousse | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 20/08/2021 | 2 Rue Borderousse | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 22/07/2021 | 2 Rue Borderousse | Echange | 44 m² de terrain | 100 € | — |
| 13/07/2021 | Rue Borderousse | Echange | 105 m² de terrain | 105 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29bis Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 94,7 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 137 m² | 1948 | C | B |
| maison, 39 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 108 m² | 1948 | F | F |
| maison, 27 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 84,5 m² | 1984 | C | A |
| maison, 15 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 43,2 m² | 1800 | E | C |
| maison, 13 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 76,2 m² | 1800 | D | D |
| maison, 11 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 141 m² | 1948 | D | D |
| maison, 1 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 68,5 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 95 m² | — | F | E |
| maison, 6 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 95 m² | — | F | E |
| maison, 6 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 95 m² | — | F | E |
| maison, 15 Rue Borderousse 18130 Dun-sur-Auron | 42,8 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL LE BOUCHETEAUagriculture
- SCI FEITOSAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.