Route des Planches, Duneau
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Feuille C 03Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69,3 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi du Pays de l'Huisne Sarthoise, en vigueur depuis le 10/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone 1 : agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2022 | Permis de construire07212221Z0013 | Route des Planches | 0C 1435 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 58 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 30 Rte des Planches | Maison | 98 m² | 148 000 € | 1 510 € |
| 11/03/2024 | 25 Rte des Planches | Dépendance, Maison | 246 m² | 200 000 € | — |
| 22/05/2023 | 46 Rte des Planches | Maison, Dépendance | 150 m² | 180 000 € | — |
| 06/10/2022 | 14 Rte des Planches | Dépendance, Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
| 25/03/2022 | Rte des Planches | Dépendance, Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Route des Planches 72160 Duneau | 69 m² | — | C | C |
| maison, 32 Route des Planches 72160 Duneau | 91,4 m² | 1986 | D | B |
| maison, 26 Route des Planches 72160 Duneau | 589,5 m² | 1976 | D | D |
| maison, 15 Route des Planches 72160 Duneau | 116 m² | 1978 | D | D |
| maison, 37 Route des Planches 72160 Duneau | 78 m² | 1975 | E | C |
| maison, 14 Route des Planches 72160 Duneau | 59 m² | — | E | B |
| maison, 25 Route des Planches 72160 Duneau | 114,4 m² | 1973 | D | C |
| maison, 30 Route des Planches 72160 Duneau | 127 m² | 1970 | E | B |
| maison, 14 Route des Planches 72160 Duneau | 59 m² | — | E | B |
| maison, 46 Route des Planches 72160 Duneau | 81,3 m² | 1948 | E | B |
| maison, 30 Route des Planches 72160 Duneau | 133,5 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- A.P.-MOOREAimmobilier
- NSEEAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.