Avenue André Vidalot, Dunes
Numéros de la voie39
- Parcelle
- A 1755
- Contenance
- 1 064 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 820500000A1755Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 122 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 914 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 661 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de construire0820502500007 | Av Andre Vidalot | A 1621 | 1 logement, 147 m² | 5 466 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2024 | Permis de construire08205024DR002 | 3 Bis Av Andre Vidalot | A 1757 | 255 m² | 784 m² | commencé | COMMUNE DE DUNES |
| 16/09/2021 | Permis de construire08205021DR007 | Av Andre Vidalot | YA 154 | 1 logement, 120 m² | 910 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire08205021DR004 | 8 Av Andre Vidalot | A 1703, A 1467, A 1701 | 83 m² | 3 057 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES DEUX RIVES |
| 09/05/2018 | Permis de construire08205018DR001 | 22 Av Andre Vidalot | A 1754 | 1 logement, 82 m² | 938 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2016 | Déclaration préalable08205016P0007 | 8 Av Andre Vidalot | 0A 1703 | 15 m² | 2 881 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES DEUX RIVES |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 19 Av Andre Vidalot | Dépendance, Maison | 194 m² | 260 000 € | — |
| 08/11/2024 | 32 Av Andre Vidalot | Maison | 232 m² | 204 000 € | — |
| 07/06/2024 | 21 Av Andre Vidalot | Local industriel. commercial ou assimilé | 363 m² | 170 000 € | 468 € |
| 31/01/2024 | 27 Av Andre Vidalot | Maison | 135 m² | 223 450 € | 1 655 € |
| 26/07/2021 | 11 Av Andre Vidalot | Maison | 212 m² | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3bis Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 121,3 m² | — | A | A |
| appartement, 3bis Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 121,3 m² | — | A | A |
| maison, 7 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 155,6 m² | — | G | G |
| maison, 6 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 84,7 m² | — | B | A |
| maison, 6 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 84,7 m² | — | B | A |
| maison, 6 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 84,7 m² | — | B | A |
| maison, 6 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 84,7 m² | — | B | A |
| maison, 19 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 83,7 m² | — | E | E |
| maison, 19 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 83,7 m² | — | E | E |
| maison, 19 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 167,6 m² | — | C | A |
| maison, 19 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 83,7 m² | — | E | E |
| maison, 19 Avenue André Vidalot 82340 Dunes | 167,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Bayletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGEN POMPES FUNEBRES DE GAILLARDautres services
- COMMUNE DE DUNESadministration publique
- SAS ETABLISSEMENTS MENONcommerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BE.LU.LO. (SCI BE.LU.LO.)immobilier
- SCI CAMJimmobilier
- SOCIETE SERVICES BOISindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.