Allée des Gerfauts, Dunkerque
Numéros de la voie52
- Parcelle
- 460 AI 375
- Contenance
- 210 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Bâtiment
- 4,5 m
Identifiant 59183460AI0375Feuille 460 AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 62 All des Gerfauts | Maison | 105 m² | 223 000 € | 2 124 € |
| 30/04/2025 | 78 All des Gerfauts | Maison | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
| 30/12/2024 | 88 All des Gerfauts | Maison | 84 m² | 188 000 € | 2 238 € |
| 05/09/2023 | 270 All des Gerfauts | Maison | 84 m² | 171 940 € | 2 047 € |
| 01/08/2023 | 168 All des Gerfauts | Maison | 91 m² | 185 250 € | 2 036 € |
| 03/02/2023 | 62 All des Gerfauts | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 30/01/2023 | 262 All des Gerfauts | Maison | 84 m² | 168 000 € | 2 000 € |
| 05/05/2022 | 298 All des Gerfauts | Maison, Dépendance | 101 m² | 201 700 € | 1 997 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2022 | 302 All des Gerfauts | Dépendance, Maison | 107 m² | 215 300 € | 2 012 € |
| 01/07/2021 | 88 All des Gerfauts | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 100,1 m² | — | D | B |
| maison, 88 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 82 m² | 1983 | D | B |
| maison, 88 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 82 m² | 1983 | D | B |
| maison, 270 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 83,5 m² | — | E | B |
| maison, 262 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 82 m² | — | E | B |
| maison, 168 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 92,1 m² | 1997 | C | C |
| maison, 62 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 103,2 m² | 1983 | D | B |
| maison, 298 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 99,4 m² | 1978 | E | B |
| maison, 302 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 120,1 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Torpilleurpublic
- Ecole élémentaire la Meuneriepublic
- Ecole maternelle de La Meuneriepublic
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SPIE BUILDING SOLUTIONSconstruction
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
- ARCHIMED - CHIRURGIEsanté et action sociale
- OMNISPORTS DE PETITE SYNTHE (SPORTING MUNICIPAL DE PETITE SYNTHE DUNKERQUE) (SMPS)arts et spectacles
- DUNKERQUE BOULOGNE LOCATION (DBL)services administratifs
- ETS BLANQUARTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.