Avenue About, Dunkerque
Numéros de la voie160
- Parcelle la plus proche
- BO 174
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 13,8 m
- 4 étages
Identifiant 59183000BO0174Feuille 000 BO 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Quo Vadis
- Maison
- Villa les Sourires
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Permis de construire05918324O0031 | 218 Avenu About | BP 74 | 2 logements, 118 m² | 145 m² | autorisé | SCI VLCP |
| 01/10/2020 | Permis de démolir0591832000010 | 102 Avenu About | BO 96 | — | 75 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 121 Av About | Appartement | 43 m² | 152 900 € | 3 556 € |
| 01/12/2025 | 144 Av About | Maison | 164 m² | 425 000 € | 2 591 € |
| 17/10/2025 | 137 Av About | Appartement | 80 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 24/09/2025 | 37 Av About | Appartement, Dépendance | 130 m² | 510 000 € | 3 923 € |
| 25/07/2025 | 37 Av About | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 30/04/2025 | 48 Av About | Dépendance, Appartement | 94 m² | 95 500 € | 1 016 € |
| 06/03/2025 | 176 Av About | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 € |
| 28/02/2025 | 98 Av About | Appartement, Dépendance | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 45 Av About | Dépendance, Appartement | 94 m² | 204 000 € | — |
| 03/02/2025 | 134 Av About | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 27/01/2025 | 143 Av About | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 15/01/2025 | 5 Av About | Dépendance, Appartement | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 26/12/2024 | 58 Av About | Dépendance, Appartement | 77 m² | 221 300 € | — |
| 22/11/2024 | 116 Av About | Maison | 190 m² | 560 000 € | 2 947 € |
| 19/11/2024 | 98 Av About | Appartement, Dépendance | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 09/10/2024 | 94 Av About | Maison, Dépendance | 250 m² | 720 000 € | 2 880 € |
| 13/08/2024 | Av About | Vente | 39 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/08/2024 | 95 Av About | Appartement, Dépendance | 54 m² | 139 500 € | 2 583 € |
| 15/07/2024 | 60 Av About | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 48 Av About | Dépendance, Appartement | 60 m² | 8 500 € | — |
| 18/06/2024 | 48 Av About | Appartement, Dépendance | 54 m² | 5 500 € | — |
| 10/06/2024 | 60 Av About | Appartement | 27 m² | 53 000 € | 1 963 € |
| 07/05/2024 | 101 Av About | Maison | 92 m² | 261 600 € | 2 843 € |
| 24/04/2024 | 60 Av About | Dépendance, Appartement | 68 m² | 162 000 € | 2 382 € |
| 22/04/2024 | 60 Av About | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 € |
| 18/04/2024 | 60 Av About | Dépendance, Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 18/04/2024 | 60 Av About | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 10/04/2024 | 60 Av About | Dépendance, Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 09/04/2024 | 60 Av About | Appartement, Dépendance | 242 m² | 451 000 € | — |
| 15/12/2023 | 218 Av About | Dépendance, Appartement | 62 m² | 300 000 € | — |
| 30/10/2023 | 158 Av About | Dépendance, Maison | 152 m² | 710 000 € | 4 671 € |
| 16/10/2023 | 89 Av About | Dépendance, Appartement | 55 m² | 102 500 € | 1 864 € |
| 19/09/2023 | 75 Av About | Appartement | 78 m² | 167 700 € | — |
| 30/08/2023 | 76 Av About | Maison | 158 m² | 450 000 € | 2 848 € |
| 28/08/2023 | 48 Av About | Appartement, Dépendance | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
| 03/08/2023 | 95 Av About | Dépendance, Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 27/06/2023 | 95 Av About | Appartement, Dépendance | 277 m² | 780 000 € | 2 816 € |
| 02/05/2023 | 130 Av About | Appartement, Dépendance | 229 m² | 215 000 € | — |
| 25/04/2023 | 61 Av About | Maison, Dépendance | 124 m² | 613 370 € | 4 947 € |
| 31/03/2023 | 37 Av About | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/01/2023 | 158 Av About | Appartement, Dépendance | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 13/01/2023 | 37 Av About | Appartement, Dépendance | 538 m² | 480 000 € | — |
| 30/12/2022 | 159 Av About | Dépendance, Appartement | 243 m² | 674 810 € | — |
| 28/12/2022 | 158 Av About | Appartement, Dépendance | 1 m² | 138 800 € | 138 800 € |
| 23/12/2022 | 176 Av About | Maison, Dépendance | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 06/12/2022 | 73 Av About | Appartement, Dépendance | 82 m² | 174 400 € | — |
| 28/09/2022 | 98 Av About | Dépendance, Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 08/09/2022 | 121 Av About | Dépendance, Appartement | 197 m² | 624 000 € | 3 168 € |
| 08/07/2022 | 49 Av About | Dépendance, Appartement | 39 m² | 99 000 € | 2 538 € |
| 10/06/2022 | 49 Av About | Appartement | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 01/06/2022 | 116 Av About | Maison | 190 m² | 425 000 € | 2 237 € |
| 21/04/2022 | 214 Av About | Appartement | 37 m² | 108 000 € | 2 919 € |
| 01/03/2022 | 214 Av About | Dépendance, Appartement | 81 m² | 164 000 € | — |
| 20/12/2021 | 39 Av About | Dépendance, Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 10/12/2021 | 49 Av About | Appartement | 37 m² | 78 000 € | 2 108 € |
| 08/09/2021 | 49 Av About | Appartement | 50 m² | 136 500 € | 2 730 € |
| 17/08/2021 | 59 Av About | Dépendance, Maison | 150 m² | 427 000 € | 2 847 € |
| 30/07/2021 | 155 Av About | Dépendance, Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 05/07/2021 | 95 Av About | Appartement, Dépendance | 63 m² | 119 800 € | 1 902 € |
| 30/06/2021 | 98 Av About | Dépendance, Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 11/06/2021 | 184 Av About | Maison | 67 m² | 184 000 € | 2 746 € |
| 31/05/2021 | 98 Av About | Dépendance, Appartement | 35 m² | 86 950 € | 2 484 € |
| 06/05/2021 | 122 Av About | Maison | 131 m² | 374 340 € | 2 858 € |
| 04/05/2021 | 121 Av About | Appartement | 43 m² | 112 000 € | 2 605 € |
| 26/03/2021 | 179 Av About | Appartement, Dépendance | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 01/03/2021 | 95 Av About | Dépendance, Appartement | 79 m² | 256 500 € | 3 247 € |
| 07/01/2021 | 198 Av About | Dépendance, Appartement | 90 m² | 199 500 € | 2 217 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 174 Avenue About 59240 Dunkerque | 17,1 m² | 1952 | E | C |
| appartement, Avenue About 59240 Dunkerque | 21,2 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 74 Avenue About 59240 Dunkerque | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Avenue About 59240 Dunkerque | 28,3 m² | 1954 | E | B |
| appartement, 45 Avenue About 59240 Dunkerque | 28,3 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 80 Avenue About 59240 Dunkerque | 67,7 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Avenue About 59240 Dunkerque | 35,8 m² | 1954 | C | A |
| appartement, 60 Avenue About 59240 Dunkerque | 26,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 7 Avenue About 59240 Dunkerque | 62,6 m² | — | D | B |
| appartement, 95 Avenue About 59240 Dunkerque | 23 m² | 1978 | E | B |
| appartement, 60 Avenue About 59240 Dunkerque | 59,1 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Avenue About 59240 Dunkerque | 42,5 m² | 1960 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'AssiseprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m802
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DECATHLON FRANCEcommerce
- Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES)transport
- HUNKEMOLLER B.V.commerce
- SAS VERSCHAVE (ABSICSE)industrie
- D2SC (LE CACTUS CAFE)hébergement et restauration
- ANTOINE RUELLOindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.