Avenue de la Cité, Dunkerque
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- 460 AN 485
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 124 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
- Bâtiment
- 8,3 m
- 3 étages
Identifiant 59183460AN0485Feuille 460 AN 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 4
- Droit de préemption commercial
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | 23 Av de la Cite | Dépendance, Maison | 80 m² | 110 300 € | 1 379 € |
| 25/09/2023 | 22 Av de la Cite | Maison | 75 m² | 142 500 € | 1 900 € |
| 19/07/2023 | 13 Av de la Cite | Maison, Dépendance | 78 m² | 103 000 € | 1 321 € |
| 13/07/2022 | 43 Av de la Cite | Dépendance, Maison | 122 m² | 170 000 € | 1 393 € |
| 02/07/2021 | 1 Av de la Cite | Maison, Dépendance | 42 m² | 110 200 € | 2 624 € |
| 09/06/2021 | 11 Av de la Cite | Maison, Dépendance | 85 m² | 146 000 € | 1 718 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 109,5 m² | — | D | D |
| maison, 34 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 101,3 m² | 1955 | F | F |
| maison, 10 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 57,9 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 28,4 m² | — | E | B |
| appartement, 33 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 51,1 m² | — | C | A |
| maison, 23 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 100,7 m² | — | E | E |
| maison, 22 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 71,8 m² | 1963 | E | E |
| maison, 22 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 71,8 m² | 1963 | E | E |
| maison, 42 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 80 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 41 Avenue de la Cité 59640 Dunkerque | 57,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire l'AlliancepublicREP+
- Ecole maternelle AndersenpublicREP+
- Ecole maternelle L'AlliancepublicREP+
- Ecole primaire TrystrampublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- COMMUNE DE DUNKERQUEadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.