Avenue du Large, Dunkerque
Numéros de la voie92
- Parcelle la plus proche
- CK 550
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 330 m²
- Zone d'urbanisme
- UB3
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 59183000CK0550Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB3, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub3), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Zone d'Aménagement Concerté - ZAC
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Av du Large | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 581 m² | 955 000 € | — |
| 16/10/2025 | 56 Av du Large | Maison | 109 m² | 302 900 € | 2 779 € |
| 05/08/2025 | 70 Av du Large | Dépendance, Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 29/07/2025 | 68 Av du Large | Dépendance, Appartement | 35 m² | 139 600 € | — |
| 14/11/2024 | 100 Av du Large | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 29/03/2024 | 80 Av du Large | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 € |
| 29/12/2023 | 70 Av du Large | Dépendance, Appartement | 36 m² | 132 000 € | — |
| 21/12/2023 | 118 Av du Large | Maison, Dépendance | 109 m² | 449 000 € | 4 119 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 73 Av du Large | Dépendance, Maison | 156 m² | 395 000 € | 2 532 € |
| 31/07/2023 | 124 Av du Large | Local industriel. commercial ou assimilé | 472 m² | 650 000 € | 1 377 € |
| 10/05/2023 | 68 Av du Large | Dépendance, Appartement | 35 m² | 132 000 € | — |
| 29/12/2022 | 90 Av du Large | Maison | 127 m² | 480 000 € | 3 780 € |
| 08/12/2022 | 91 Av du Large | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
| 05/10/2022 | 83 Av du Large | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 19/07/2022 | 70 Av du Large | Appartement, Dépendance | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 11/07/2022 | 68 Av du Large | Dépendance, Appartement | 83 m² | 285 000 € | 3 434 € |
| 20/01/2022 | 70 Av du Large | Dépendance, Appartement | 36 m² | 126 000 € | — |
| 19/01/2022 | 116 Av du Large | Maison | 75 m² | 364 000 € | 4 853 € |
| 29/11/2021 | 70 Av du Large | Dépendance, Appartement | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 27/09/2021 | 88 Av du Large | Dépendance, Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 26/05/2021 | 53 Av du Large | Maison | 170 m² | 306 000 € | 1 800 € |
| 19/01/2021 | 32 Av du Large | Maison | 153 m² | 307 000 € | 2 007 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 105,2 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 43 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 34 m² | — | F | C |
| immeuble, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | — | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 33 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 39 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 45 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 42 m² | — | E | C |
| maison, 41 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 89 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 21 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 75,7 m² | — | D | D |
| appartement, 68 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 36,7 m² | 2012 | C | A |
| maison, 36 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 155,9 m² | 1967 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m155
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KEPHALIANOS MICHEL - SABINEimmobilier
- SCI ''KERATIM''immobilier
- SOCKEEL ARCHITECTESactivités scientifiques et techniques
- SOLAR TURBINES EUROPEindustrie
- SCI 27, AVENUE DU LARGEimmobilier
- SCI FARSEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.